Дело № 2-2304/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гонибесова Д.А.,
при секретаре Луговских Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурдасова Александра Николаевича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Мурдасов А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании за ним права собственности на ? долю в праве на жилой дом общей площадью 73,1 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская обл., г. Миасс, ..., ....
В обоснование иска Мурдасов А.Н. указал, что на основании свидетельства о праве на наследство он и его отец ФИО5 являются собственниками жилого дома по адресу: г. Миасс, ..., ... по ? доле каждый. В 1997 году он совместно с отцом возвел пристрой с западной стороны дома, в результате чего общая площадь дома увеличилась и составила 73,1 кв.м. В настоящее время в пристрое располагается жилая комната. ДАТА года отец умер. При жизни отца они не оформили право собственности на указанный жилой дом с учетом измененной площади. Решением Миасского городского суда от ДАТА г. за его отцом было признано право собственности на ? долю в праве на жилой дом с увеличенной площадью. В настоящее время он просит признать за ним право собственности на ? долю в праве на жилой дом, общей площадью 73,1 кв.м., так как в результате возведения пристроя площадь дома увеличилась, технические характеристики дома изменились.
В судебном заседании истец Мурдасов А.Е. на удовлетворении исковых требований настаивал.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Возражений, относительно заявленных требований суду не представил.
Третье лицо Куляшова Л.Г., представитель третьего лица ОГУП «Обл.ЦТИ» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Выслушав объяснения истца, его представителя, допросив свидетеля, исследовав все материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Мурдасову А.Н. и ФИО5 принадлежит жилой дом, общей площадью 36,4 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс, ..., ... по ? доле каждому на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию л.д.18, 23).
В судебном заседании нашли подтверждение доводы заявителя о том, что он и его отец ФИО5 произвели переустройство жилого дома, а именно возвели пристрой, в связи с чем, общая площадь жилого дома увеличилась до 73,1 кв.м. Указанное обстоятельство подтверждается исследованными материалами дела, показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля.
Свидетель ФИО4 суду показал, что ФИО2 принадлежит половина дома по адресу г. Миасс, ..., .... В 1997-1998 годах Мурдасов А.Н и его отец ФИО5 возвели к этому дому пристрой из бревен. Возводили пристрой они своими силами. В результате строительства пристроя площадь дома стала больше, сейчас в пристрое находится комната.
Согласно техническому паспорту, общая площадь жилого дома по адресу: г. Миасс, ..., ... в настоящее время составляет 73,1 кв.м. Жилой дом состоит из основного здания общей площадью 38,5 кв.м., жилой пристройки общей площадью 10,6 кв.м., холодной пристройки общей площадью 13,5 кв.м., холодной пристройки общей площадью 10,4 кв.м л.д.10-15). Как следует из кадастрового паспорта изменение общей площади дома произошло за счет изменения методики подсчета холодных пристроев и возведения теплого пристроя л.д.21-22).
ДАТА г. ФИО5 умер л.д.20). Решением Миасского городского суда за ним признано право собственности на ? долю в праве на жилой дом общей площадью 73,1 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс, ..., ..., возникшее при его жизни л.д.7-9).
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст.12 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Право собственности Мурдасова А.Н. на ? долю в праве на жилой дом общей площадью 73,1 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс, ..., ... не зарегистрировано л.д.31).
Из технического заключения по обследованию здания следует, что дом находится в работоспособном состоянии, соответствует требованиям строительных норм и правил в части несущей способности строительных конструкций. Жилой дом пригоден для эксплуатации л.д.26). Из заключения о соответствии требованиям санитарным нормам и правилам жилого дома следует, что жилой дом по адресу: г. Миасс, ..., ... соответствует Санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям л.д.24).
При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за Мурдасовым А.Н. права собственности на ? долю в праве на жилой дом общей площадью 73,1 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс, ..., ....
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мурдасовым Александром Николаевичем, ДАТА года рождения, уроженцем ... г. Миасса Челябинской области, право собственности на ? долю в праве на жилой дом общей площадью 73,1 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий