Решение о признании права собственности

Дело № 2-2598

года Миасский городской суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Рогожкиной Л.А.,

при секретаре Марковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дурандиной Людмилы Васильевны к Инспекции федеральной налоговой службы РФ по городу Миассу о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Дурандина Л.В. обратилась суд с иском к Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Миассу Челябинской области о признании за ней права собственности на гаражный бокс НОМЕР в гаражно-строительном кооперативе «...». В обоснование иска указала, что в 1965 году ее мужу, ФИО2 был выделен земельный участок под строительство гаража в ГСК «...». В 1967 году строительство гаража было завершено, гаражу присвоен НОМЕР, выдана членская книжка. С этого времени ее муж, ФИО2, являлся членом ГСК «...»: открыто, добросовестно и непрерывно пользовался указанным гаражом, оплачивал членские взносы, нес расходы по текущему и капитальному ремонту. Каких-либо документов на земельный участок и сам гаражный бокс выдано не было. В 1984 году ФИО2 умер. Наследниками после его смерти являются она, истица, и ее дети, Бровченко Л.К. и Корман Г.К., которые от вступления в права наследства отказались. После смерти ФИО2 членская книжка была оформлена на ее имя, она ежегодно оплачивает членские взносы, пользуется гаражным боксом как своим собственным более 26 лет. Препятствием для оформления права собственности является отсутствие правоустанавливающих документов на гаражный бокс. Вынуждена обратиться в суд, просит признать право собственности на гаражный бокс НОМЕР в ГСК «...» в г.Миассе Челябинской области.

В судебном заседании истец Дурандина Л.В. не присутствовала, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Миассу Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица коллективного гаража «...» в суд не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица Бровченко Л.К. и Корман Г.К. в суде не присутствовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения се время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что ДАТА года умер ФИО2 л.д.11), он при жизни, в 1965 году, возвел своими силами и за счет своих средств гаражный бокс НОМЕР в ГСК «...», оплачивал ежегодные взносы, что подтверждается справкой коллективного гаража «...» л.д.13). Наследниками ФИО2 являлись жена - Дурандина Л.В., дети Бровченко Л.К. и Корман Г.К. л.д.31-34), которые в наследственные права не вступили, что подтверждается ответами нотариусов л.д.28, 30). После смерти мужа Дурандина Л.В. фактически приняла наследство в виде гаражного бокса, на её имя была оформлена членская книжка, она стала нести расходы по содержанию гаражного бокса, вносила ежегодные платежи л.д.14-15), т.е. владела гаражным боксом добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет.

Препятствием для оформления наследственных прав является то обстоятельство, что ФИО2 при жизни не оформил свое право на гаражный бокс л.д.17), сделать это в настоящее время, без обращения в суд, не предоставляется возможным в виду смерти наследодателя.

Установлено, что Дурандина Л.В. открыто и добросовестно владеет и пользуется гаражным боксом НОМЕР в коллективном гараже «...» как своим собственным, несет расходы на его содержание более 20 лет.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Отсюда следует, что если лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, то право собственности на указанное имущество может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются законные основания для признания за Дурандиной Людмилой Васильевной права собственности на гаражный бокс НОМЕР в коллективном гараже «...».

Возражений против удовлетворения искового требования Дурандиной Л.В. от сторон не поступило.

Согласно кадастровому паспорту здания, общая площадь гаражного бокса составляет 20.2 кв.м. л.д.16).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Дурандиной Людмилой Васильевной, родившейся ДАТА года в д.... ..., (паспорт НОМЕР, выдан ДАТАг. Северным отделом милиции УВД ... области, код подразделения НОМЕР) право собственности на гаражный бокс НОМЕР, общей площадью 20.2 кв.м., расположенный в коллективном гараже «...» г.Миасса Челябинской области.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий