Дело № 2-2234
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА г. г.Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Кобзаревой О.И.
с участием прокурора Заболотного Д.А.
при секретаре Аброськиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баймаковой Валентины Петровны, Баймакова Андрея Николаевича к Ямалетдиновой Рузане Ражаповне о выселении,
установил:
Баймакова В.П., Баймаков А.Н. обратились в суд с иском к Ямалетдиновой Р.Р. о выселении из жилого помещения по адресу: г. Миасс, ..., без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска Баймакова В.П., Баймаков А.Н. указали, что являются собственниками однонатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., на основании договора купли-продажи от ДАТА г. В квартире зарегистрирована Ямалетдинова Р.Р., которая членом их семьи не является, проживает в ... района, регистрация ответчицы в их квартире препятствует осуществлению прав собственника в полном объеме.
В судебном заседании истец Баймакова В.П. настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Истец Баймаков А.Н. в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, на удовлетворении заявленных требований настаивает.
Ответчик Ямалетдинова Р.Р.. о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом судебной повесткой, в материалах дела имеется почтовое уведомление о вручении повестки, причина неявки в судебное заседание не известна, ходатайств от неё не поступало.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования Баймаковых подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования Баймаковой В.П., Баймакова А.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Баймакова В.П., Баймаков А.Н. являются собственниками квартиры по адресу: г. Миасс, ..., на основании договора купли-продажи от ДАТАг. л.д.5-7,26).
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В указанной квартире зарегистрирована ответчик Ямалетдинова Р.Р., что подтверждается Адресной справкой л.д. 29), поквартирной карточкой л.д.31), справкой с места жительства л.д..
В судебном заседании установлено, что Ямалетдинова Р.Р. членом семьи истцов не является, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, однако с регистрационного учета по данному адресу не снялась. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, свидетелей и не опровергаются какими-либо доказательствами.
Истец Баймакова В.П. пояснила, что является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Миасс, ..., на основании договора купли-продажи от ДАТА г. В ДАТА она разрешила зарегистрироваться в квартире Ямалетдиновой Р.Р., которой была необходима регистрация для устройства на работу. Ямалетдинова Р.Р. членом её семьи не является, в квартире никогда не проживала, расходы на оплату коммунальных услуг не несет, уехав в ... с регистрации в квартире не снялась. Регистрация ответчика в его квартире препятствует осуществлению прав собственника в полном объеме.
Свидетели ФИО8 и ФИО7 суду показали, что в ДАТА года Баймакова В.П. разрешила зарегистрировать в своей квартире девушку сына, Ямалетдинову Р.Р., которой была необходима регистрация для устройства на работу. Затем сын уехал работать в районы крайнего Севера, девушка уехала к себе в деревню. Ямалетдинова Р.Р. членом семьи Баймаковых. не является, в квартире не проживает, расходы на оплату коммунальных услуг не несет. Фактически она проживает в ... района.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд считает, что указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Ямалетдинова Р.Р. право пользования квартирой истцов не имеет, но в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчицы в ... ... по ... г. Миасса нарушает права собственника жилого помещения.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания для выселения Ямалетдиновой Р.Р. из спорного жилого помещения и решение суда явится основанием для снятия её с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Ямалетдинову Рузану Ражаповну из квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область, г.Миасс, ..., без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий