Определение
ДАТА года
Миасский городской суд ... в составе
председательствующего судьи Тригубской Н.М.,
при секретаре Субхангуловой А.А.,
с участием истца Безбородова Е. В.,
с участием представителя истца Безбородова Е.В. - Иванова В.Ю.,
с участием ответчика Гурьянова А. Н.,
с участием представителя ответчика Гурьянова А.Н. - Коловой Т.Н.,
с участием третьего лица - Чучковой О. М.,
с участием сурдопереводчика ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безбородова Евгения Владимировича к Гурьянову Александру Николаевичу о взыскании суммы неосновательного обогащения, стоимости неотделимого улучшения имущества, компенсации морального вреда, расходов на оплату услуг представителя, возврата госпошлины.
У С Т А Н О В И Л:
Безбородов Евгений Владимирович обратился в суд с иском к Гурьянову Александру Николаевичу о взыскании суммы неосновательного обогащения, стоимости неотделимого улучшения имущества, компенсации морального вреда, расходов на оплату услуг представителя, возврата госпошлины. В обоснование иска он показал, что он в 2006 году купил дом у ответчика Гурьянова Александра Николаевича, расположенный по адресу: городе Миасс ..., ... за .... По юридической безграмотности сделку он оформил распиской подписанной Гурьяновым собственноручно, в которой не указаны: место расположения дома, его площадь, сумма за которую продан дом.
То есть с точки зрения закона их сделка являлась недействительной. После покупки названного жилого дома он произвел в нем капитальный ремонт, то есть сделал следующее: заменил печь отопления, поклеил обои, перетянул полы. Построил навес во дворе, указанного дома, заменил крышу. Построил баню.
Капитальный ремонт данного жилого дома обошёлся ему денежной суммой в ..., что подтверждают чеки и накладные на стройматериалы. Причем он подсчитал чеки на материалы, которые у него сохранились без учета стоимости вложенного им труда на строительство.
Весной ДАТА он узнал, что ответчик Гурьянов надлежащим образом продал указный дом Чучковой О.М. за .... Об этом в известность его не поставил.
Узнав о продаже данного жилого дома третьему лицу, он обратился к ответчику с просьбой разъяснить сложившуюся ситуацию. Он сказал, что он у него снимал дом и деньги в сумме ... он забрал себе в качестве платы за найм жилого дома.
После этого ДАТАгода он обратился с заявлением в милицию, в котором просил привлечь Гурьянова к уголовной ответственности, просил также оформить на него дом.
ДАТАгода из УВД пришел ответ, в котором содержалось следующее: в действиях Гурьянова не усматриваются признаки состава преступления. Он действительно получил от него ... в счет продажи дома, но он якобы не рассчитался за дом в полном объеме. Для восстановления его нарушенных прав ему рекомендовано обратиться в суд.
В данной ситуации он считает, что сделка между ним и ответчиком Гурьяновым по купле – продаже жилого дома, расположенного по адресу: город Миасс ..., ... является недействительной по причине неправильного оформления (расписка изготовленная с пороком формы). По данной причине из – за невозможности признания права собственности за ним на указанный жилой дом, он считает, что ответчик Гурьянов получил неосновательное обогащение за его счет, то есть приобрел в собственность денежные средства, переданные ему за продажу дома в размере ... и улучшил свое имущество. Он произвел неотделимые улучшения – ремонт дома на сумму ...
В силу ст. 1104 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре. То есть он имеет право потребовать в судебном порядке взыскания ... полученных ответчиком Гурьяновым за продажу дома.
А также в силу ст. 1105 ГК РФ В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения) я имею право требовать в судебном порядке стоимость неотделимых улучшений произведенных мною в названном жилом доме.
Кроме того, действиями ответчика заключающимися в обмане его и продаже дома другому лицу он испытал нравственные страдания, которые вредно повлияли на его самочувствие, считает, что ответчик обязан ему компенсировать моральный вред в размере ...
Для составления настоящего искового заявления и представительства в суде он заключил договор с ФИО5, и уплатил ему .... После вынесения решения суда по настоящему спору он должен будет оплатить ему еще .... Данные расходы в силу ст. 98 ГПК РФ, должны быть взысканы с ответчика Гурьянова. Просил
взыскать с Гурьянова Александра Николаевича в его пользу сумму неосновательного обогащения ..., стоимость неотделимого улучшения имущества ..., компенсацию морального вреда ..., расходы на оплату услуг представителя ..., возврата госпошлины ....
В суде стороны достигли мирового соглашения, по которому истец Безбородов Евгений Владимирович отказывается от требований:
Взыскать с Гурьянова Александра Николаевича в пользу Безбородова Евгения Владимировича ... в качестве неосновательного обогащения денежных средств полученных за продажу дома;
Взыскать с Гурьянова Александра Николаевича в пользу Безбородова Евгения Владимировича ... в качестве неосновательного обогащения - стоимости неотделимого улучшения имущества Гурьянова;
Взыскать с Гурьянова Александра Николаевича в пользу Безбородова Евгения Владимировича ... в качестве компенсации морального вреда;
Взыскать с Гурьянова Александра Николаевича в пользу Безбородова Евгения Владимировича ... в качестве расходов на оплату услуг представителя;
Взыскать с Гурьянова Александра Николаевича в пользу Безбородова Евгения Владимировича ... в качестве расходов на оплату госпошлины.
Истец обязуется не производить демонтаж стен, полов, потолков, не наносить ущерба ремонту дома, расположенного по адресу: город Миасс, ..., ...
Истец Безбородов Евгений Владимирович принимает от Гурьянова Александра Николаевича ... в срок до ДАТА года.
Ответчик Гурьянов Александр Николаевич передает Безбородову Евгению Владимировичу ... в срок до ДАТА года.
Истец Безбородов Евгений Владимирович обязуется освободить от своих личных вещей дом по адресу: город Миасс, ..., ... в течение 14 дней со дня получения ... от Гурьянова Александра Николаевича.
В случае невозврата в срок до ДАТАг. ... Гурьянов Александр Николаевич оплачивает Безбородову Евгению Владимировичу неустойку в размере полутора % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Третье лицо Чучкова Ольга Михайловна, обязуется предоставить Безбородову Евгению Владимировичу возможность демонтировать баню, навес. Забрать строительные материалы, находящиеся во дворе, указанного жилого дома.
Последствия отказа от иска истцу разъяснены:
В случае добровольного неисполнения мирового соглашения оно обращается к принудительному исполнению.
Исследуя материалы дела, выслушав истца, ответчика, третье лицо, представителей истца, ответчика, суд считает правильным утвердить мировое соглашение.
Утверждение мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает ничьих прав и законных интересов. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены. Дело следует производством прекратить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221, 371 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, по которому истец Безбородов Евгений Владимирович отказывается от требований:
Взыскать с Гурьянова Александра Николаевича в пользу Безбородова Евгения Владимировича ... в качестве неосновательного обогащения денежных средств полученных за продажу дома;
Взыскать с Гурьянова Александра Николаевича в пользу Безбородова Евгения Владимировича ... в качестве неосновательного обогащения - стоимости неотделимого улучшения имущества Гурьянова;
Взыскать с Гурьянова Александра Николаевича в пользу Безбородова Евгения Владимировича ... в качестве компенсации морального вреда;
Взыскать с Гурьянова Александра Николаевича в пользу Безбородова Евгения Владимировича ... в качестве расходов на оплату услуг представителя;
Взыскать с Гурьянова Александра Николаевича в пользу Безбородова Евгения Владимировича ... в качестве расходов на оплату госпошлины.
Истец обязуется не производить демонтаж стен, полов, потолков, не наносить ущерба ремонту дома, расположенного по адресу: город Миасс, ..., ...
Истец Безбородов Евгений Владимирович принимает от Гурьянова Александра Николаевича ... в срок до ДАТА года.
Ответчик Гурьянов Александр Николаевич передает Безбородову Евгению Владимировичу ... в срок до ДАТА года.
Истец Безбородов Евгений Владимирович обязуется освободить от своих личных вещей дом по адресу: город Миасс, ..., ... в течение 14 дней со дня получения ... от Гурьянова Александра Николаевича.
В случае невозврата в срок до ДАТАг. ... Гурьянов Александр Николаевич оплачивает Безбородову Евгению Владимировичу неустойку в размере полутора % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Третье лицо Чучкова Ольга Михайловна, обязуется предоставить Безбородову Евгению Владимировичу возможность демонтировать баню, навес. Забрать строительные материалы, находящиеся во дворе, указанного жилого дома.
Последствия отказа от иска истцу разъяснены:
В случае добровольного неисполнения мирового соглашения оно обращается к принудительному исполнению.
Дело производством прекратить.
Определение может быть обжаловано в Челябинский облсуд через горсуд Миасса в 10 дней.
Председательствующий: