Решение о выселении

Дело № 2-2387

ДАТА года

Миасский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Добрыниной С.В..,

при секретаре Коденцевой З.А.

с участием прокурора Вакушина А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сесюнина Владимира Михайловича к Кочуровой Анастасии Юрьевне о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Сесюнин В.М. обратился в суд с иском к Кочуровой А.Ю. о выселении без предоставления другого жилого помещения, в обоснование иска указал, что является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 19,3 кв.м., расположенной по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ... на основании договора дарения квартиры от ДАТА года.

ДАТА года прежний собственник квартиры ФИО5 по просьбе ФИО8 Кочуровой А.Ю. зарегистрировала ее по указанному адресу, поскольку регистрация требовалась Кочуровой А.Ю. для устройства на работу. Между ФИО5 и Кочуровой А.Ю. была договоренность, что регистрация носит временный характер и Кочурова снимется с учета по первому требованию. Кочурова А.Ю. вселилась в данную квартире и проживала в ней в течение трех месяцев, в ДАТА она собрала свои вещи и ушла в неизвестном направлении. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, общего хозяйства с ним не ведет, не имеет каких-либо вещей в квартире. Место жительства Кочуровой А.Ю. в настоящее время не известно. Регистрацией Кочуровой А.Ю. нарушены его права как собственника жилого помещения, он не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой, кроме того, ему приходится нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Просит выселить Кочурову А.Ю. из однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Миасс, ... без предоставления другого жилого помещения.

Истец Сесюнин В.М. в судебном заседании требование о выселении ответчика из квартиры без предоставления другого жилого помещения поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Кочурова А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, согласно ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика Кочуровой А.Ю. адвокат
Васенева Ю.С., назначенный в силу ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковое требование о выселении без предоставления другого жилого помещения не признала.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора Вакушина А.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичное правило содержится в ст. 30 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что Сесюнин Владимир Михайлович является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 19,3 кв.м., расположенной по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ... на основании договора дарения от ДАТА года л.д. 21). Государственная регистрация права собственности произведена Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области ДАТА года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д. 6).

ДАТА года на основании заявления собственника жилого помещения ФИО5 в указанной квартире зарегистрирована Кочурова А.Ю. без права на жилую площадь л.д. 10, 20)

Кочурова А.Ю. фактически в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, каких-либо вещей в квартире истца не имеет, ее место нахождение не известно.

Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО7 следует, что Сесюнин В.М. является собственником квартиры НОМЕР в доме НОМЕР по ... в г. Миассе на основании договора дарения. В 2007 году ФИО5 по просьбе ФИО9 Кочуровой А.Ю. зарегистрировала ее в указанной квартире, поскольку она вернулась из мест лишения свободы и регистрация требовалась ей для трудоустройства. После вселения в квартиру Кочурова проживала в ней около трех месяцев, после чего собрала свои вещи и выехала в неизвестном направлении. С указанного времени в указанной квартире она не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо вещей в квартире не имеет, в настоящее время место ее нахождения не известно.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку их показания последовательны и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Регистрацией ответчика в квартире нарушаются права Сесюнина В.М. как собственника жилого помещения, он не может в полной мере реализовывать свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению квартирой, вынужден нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Сам факт регистрации ответчика по указанному адресу право пользования жилым помещением для него не порождает, однако является препятствием для осуществления истцом правомочий собственника квартиры по ее пользованию, владению и распоряжению, которое может быть устранено в силу ст. 304 ГК РФ. Решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах имеются все основания для выселения ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Доводы представителя ответчика адвоката Васеневой Ю.С., посчитавшей, что исковые требования удовлетворению не подлежат, суд считает несостоятельными, поскольку доказательств этим доводам суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Кочурову Анастасию Юрьевну, ДАТА года рождения, уроженку г. Миасса Челябинской области из квартиры расположенной по адресу: г. Миасс, ... без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано Челябинский областной суд течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме подачей жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий