Решение о признании права собственности

Дело № 2-2274

ДАТА года Миасский городской суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Рогожкиной Л.А.,

при секретаре Марковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуева Александра Михайловича к Инспекции федеральной налоговой службы России по г.Миассу о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Зуев А.М. обратился суд с иском к Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Миассу Челябинской области (ИФНС РФ) о признании права собственности на гаражный бокс НОМЕР в коллективном гараже НОМЕРа г.Миасса. В обоснование иска указал, что ДАТАг. умер его отец ФИО4, ДАТАг. умерла мать ФИО3 После их смерти открылось наследство в виде гаражного бокса НОМЕР в коллективном гараже НОМЕР Наследником умерших является он - Зуев А.М., фактически принявший наследство. Он вместе с сыном построил гараж, с 1991 года оплачивал членские взносы, нес расходы на содержание гаражного бокса. Право на гаражный бокс надлежащим образом не зарегистрировано, в настоящее время это сделать невозможно, поскольку в справке земельного комитета владельцем земельного участка ошибочно указан сын истца – Зуев С.А. вынужден обратиться в суд, просит признать за ним прав собственности на гаражный бокс НОМЕР в коллективном гараже НОМЕРа г.Миасса.

В судебном заседании истец Зуев А.М. иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Миассу Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при решении вопроса полагались на усмотрение суда.

Представитель третьего коллективного гаража НОМЕРа в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Зуев С.А. в суде иск посчитал обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, рассмотрев материалы дела, допросив свидетелей ФИО6 и ФИО5, суд приходит к выводу, что исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения се время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что ДАТА года умер ФИО4 л.д.6). При жизни ему было выдано разрешение произвести строительство индивидуального гаража в ГСК НОМЕР что подтверждается справкой отдела по делам строительства и архитектуры от ДАТАг. за НОМЕР л.д.9). Однако, надлежащим образом право собственности на гаражный бокс ФИО4 не оформил л.д.15,16). Его наследниками являлись жена ФИО3, и сын Зуев А.М., которые в наследственные права не вступили, но фактически приняли наследство. ДАТАг. умерла ФИО3 л.д.7). После её смерти наследником являлся истец, который вступил в наследственные права на квартиру, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство л.д.26,27). После смерти отца с 1993 года истец фактически принял наследство в виде гаражного бокса НОМЕР в коллективном гараже НОМЕР, на его имя была оформлена членская книжка л.д.10), он стал нести расходы по содержанию гаражного бокса, вносил ежегодные платежи л.д.11), т.е. владел гаражным боксом добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет.

Препятствием для оформления за истцом права собственности на гаражный бокс является то обстоятельство, что в списках владельцев земельных участков коллективного гаража ошибочно значится Зуев С.А. л.д.23). Право собственности на земельный участок не оформлено л.д.22).

Установлено, что Зуев А.М. открыто и добросовестно владел и пользовался гаражным боксом НОМЕР в коллективном гараже НОМЕРа как своим собственным, нес расходы на его содержание более 15 лет.

Суд доверяет показаниям истца, свидетелей, которые пояснили, что земельный участок по возведение индивидуального гаражного бокса был выделен отцу истца – ФИО4, он вместе с Зуевым А.М. своими силами и за счет своих средств возвели на нем гараж, пользовались им сами, не отчуждали, они логичны, последовательны, не противоречивы и соответствуют собранным по делу другим доказательствам.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от ДАТА г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Отсюда следует, что если лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, то право собственности на указанное имущество может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владеет тот, чьим правопреемником это лицо является.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются законные основания для признания за Зуевым А.М. право собственности на гаражный бокс НОМЕР в коллективном гараже НОМЕР.

Возражений против удовлетворения искового требования Зуева А.М. от сторон не поступило.

Согласно кадастровому паспорту здания, общая площадь гаражного бокса составляет 20,6 кв.м. л.д.12).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Зуевым Александром Михайловичем, родившимся ДАТА года в ... района ... (паспорт серии НОМЕР, выдан ДАТА года УВД ... области) право собственности на гаражный бокс НОМЕР, общей площадью 20,6 кв.м., расположенный в коллективном гараже НОМЕР «а» ... области.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий