Дело № 2-2173
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДАТА года Миасский городской суд Челябинской области, в составе:
председательствующего судьи Рогожкиной Л.А.,
при секретаре Марковой Э.А.,
с участием прокурора Вакушина А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Татьяны Викторовны к Петрову Геннадию Яковлевичу, Юмагужину Рафаилу Каюмовичу о признании утратившими право пользования, выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Сидорова Т.В. обратилась в суд с иском к Петрову Г.Я., Юмагужину Р.К. о выселении без предоставления другого жилого помещения, в обоснование которого указала, что она является нанимателем комнат НОМЕР, НОМЕР по адресу: г.Миасс, ..., ... по данному адресу зарегистрирована она и дочь Сидорова М.С. Они постоянно проживают в данном помещении, оплачивают коммунальные услуги. При оформлении документов, необходимых для приватизации комнат, выяснилось, что по данному адресу зарегистрированы Петров Г.Я. и Юмагужин Р.К., которые фактически в комнатах не проживают, ответчиков никто не знает, никогда не видели, за время проживания Сидоровых никто из ответчиков не появлялся, коммунальных услуг не оплачивал, вещей не привозил. Полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, просит выселить их из комнаты НОМЕР по адресу: г.Миасс, .... ...
Истец Сидорова в суде исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель истца Популовская Е.С. иск поддержала.
Ответчики Юмагужин Р.К. и Петров Г.Я. в судебном заседании не присутствовали, извещались по последнему известному месту жительства, в качестве их представителя назначен в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Менгард Т.И., которая иск не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Третье лицо Петряева Г.И. в судебном заседании иск посчитала обоснованным, пояснила, что когда она вселялась в комнату НОМЕР по адресу: ..., ..., ..., вещей в ней не было. За время её проживания никто не претендовал на данное жилье.
Третье лицо Сидорова М.С. в суд не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.
Заслушав показания сторон, рассмотрев материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу, что требование обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (п.3).
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно пп «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившем право пользования жилым помещением.
По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации Платоновой в квартире не порождает для неё каких-либо прав в отношении жилого помещения, однако нарушает права истцов, которые вынуждены нести за ответчицу расходы по содержанию квартиру, они не могут реализовать свое право на приватизацию квартиры.
Ст.67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пп5 п.3)
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (п.2 ст.69 ЖК РФ), в том числе обязанности нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Установлено, что Сидоровой Т.В. были предоставлены комнаты НОМЕР, НОМЕР по адресу: г.Миасс, .... ..., на семью из трех человек: Сидорову Т.В.. её дочь Сидорову М.С. и мать – Петряеву Г.И., что подтверждается ордером от ДАТАг. НОМЕР серии ...» л.д.9), списками граждан, которыми предоставляется жилая площадь общежития л.д.34-36). Согласно справки с места жительства, адресным справкам и поквартирным карточкам в комнате НОМЕР зарегистрированы ответчики Юмагужин Р.К. и Петров Г.Я. л.д.10, 24,25, 29,30, 48-50), однако, в жилом помещении не проживают, расходов по содержанию и ремонту спорной квартиры не несут, фактически отказались от права пользования данным жилым помещением, т.е. утратили право пользования спорным жилым помещением.
Суд считает, что регистрацией ответчиков в комнате НОМЕР по адресу: г.Миасс. ..., ... нарушаются права истца, она не может оформить договор приватизации на данное жилье, несет дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги. Сам факт регистрации ответчиков по указанному адресу право пользования жилым помещением для них не порождает. Решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета.
При указанных обстоятельствах имеются все основания для признания ФИО10 и Петрова Г.Я. утратившими право пользования жилым помещением и выселении их из спорных комнат без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-198, 235,237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Юмагужина Рафаила Каюмовича, ДАТА года рождения, уроженца села ... Челябинской области и Петрова Геннадия Яковлевича, родившегося ДАТА года в ..., утратившими право пользования комнатой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., комната НОМЕР, и выселить их из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий