Дело № 2-2444
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииДАТА года
Миасский городской суд Челябинской области, в составе:
председательствующего судьи Добрыниной С.В.,
при секретаре Протосевич Т.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Тихановой Надежды Ивановны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Тиханова Н.И. обратилась в суд с указанными выше требованиями, в обоснование которых указала, что ДАТА года умер ее муж ..., после смерти которого открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и гаражного бокса НОМЕР в коллективном гараже «...». Тиханова Н.И. является единственной наследницей после смерти мужа.
На основании Постановления Администрации г. Миасса НОМЕР от ДАТА года ФИО7 был выделен земельный участок площадью 18,0 кв.м. по адресу: г. Миасс, коллективный гараж «...», участок НОМЕР. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДАТА года ФИО7 было выдано свидетельство на право собственности на землю. Распоряжением Главы г. Миасса от ДАТА года НОМЕР «Об изменении площади земельного участка НОМЕР в коллективном гараже «...» в свидетельстве на право собственности на землю от ДАТА года внесено изменение- по результатам межевания площадь земельного участка увеличилась до 22,87 кв.м.
По данным Миасского отдела Управления Росреестра по Челябинской области на кадастровом учете площадь земельного участка НОМЕР в коллективном гараже «...» значится 23 кв.м.
Поскольку имеет место несоответствие объекта в правоустанавливающих документах, истец не имеет возможности оформить право собственности на занимаемое жилое помещение в ином, кроме судебного порядке.
Просила признать за ФИО7, умершим ДАТА года, право собственности на земельный участок площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс, коллективный гараж «...», участок НОМЕР, с включением указанного имущества в наследственную массу.
В судебном заседании истец Тиханова Н.И. иск уточнила, просила признать за ФИО7, умершим ДАТА года, право собственности на земельный участок площадью 23 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс, коллективный гараж «...», участок НОМЕР, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Представитель третьего лица коллективного гаража «...2» Жвакин В.А. в судебном заседании пояснил, что исковые требования Тихановой Н.И. считает обоснованными, возражений не имеет.
Ответчик Администрация Миасского городского округа о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом, представитель в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей ФИО6, ФИО5, исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что иск Тихановой Н.И. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Установлено, что ДАТА года умер муж истца
Тихановой Н.И. – ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти выданным ДАТА года Отделом ЗАГС Администрации Миасского городского округа л.д. 16).
ДАТА года на основании Постановления Администрации
г. Миасса ФИО7 был выделен земельный участок площадью 18,0 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс, коллективный гараж «...», участок НОМЕР л.д. 10). ДАТА года
ФИО7 выдано свидетельство на право собственности на землю НОМЕР НОМЕР л.д. 11-13).
Право собственности ФИО7 на гаражный бокс НОМЕР общей площадью 20 кв.м. в коллективном гараже «...» зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА года за НОМЕР, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДАТА года л.д. 18).
На основании Распоряжения главы г. Миасса от ДАТА года НОМЕР в свидетельство на право собственности на землю от ДАТА года внесено изменение в площадь земельного участка с 18,0 кв.м. на 22,7 кв.м. л.д. 14)
В судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу : г. Миасс, коллективный гараж ...» НОМЕР поставлен на кадастровый учет. Согласно представленного Миасским отделом Управления Росреестра по Челябинской области кадастрового паспорта на земельный участок, его общая площадь составляет 23 кв.м. л.д. 8-9).
По данным Миасского отдела управления Росреестра по Челябинской области в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на земельный участок НОМЕР расположенный по адресу:
г. Миасс, коллективный гараж «...» отсутствуют л.д. 15).
Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО5 следует, что в 1995 году ФИО7 был предоставлен в собственность земельный участок НОМЕР в коллективном гараже «...» под строительство гаража. На указанном участке он своими силами построил гаражный бокс. ФИО7 являлся собственником указанного гаражного бокса на основании свидетельства о регистрации права собственности. В 2005 году производились работы по межеванию земельных участков, в ходе которого площадь земельного участка была уточнена и составила 23 кв.м. ДАТА года ФИО7 умер. После его смерти Тиханова Н.И. является единственной наследницей по закону, однако из-за несоответствия площади участка в правоустанавливающих документах она не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство.
С учетом изложенных обстоятельств суд считает исковые требования Тихановой Н.И. о признании за ФИО7, умершим ДАТА года, право собственности, возникшее при жизни на земельный участок, расположенный по адресу: г. Миасс, коллективный гараж «...», участок НОМЕР с включением этого имущества в наследственную массу, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО7, умершим ДАТА года, право собственности на земельный участок общей площадью 23,0 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс, коллективный гараж «...», участок НОМЕР, возникшее при его жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме подачей жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий: