Решение о признании права собственности

Дело № 2-2379

ДАТА года

Миасский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Добрыниной С.В.,

при секретаре Коденцевой З.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Зинаиды Федоровны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Алексеева З.Ф.. обратилась в суд с указанными выше требованиями, в обоснование которых указала, что ДАТА на основании постановления главы г. Миасса НОМЕР ей был выделен земельный участок по адресу: г. Миасс, ... под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство. Во исполнение указанного постановления ДАТА с ней был заключен договор НОМЕР о возведении индивидуального жилого дома. На предоставленном участке она своими силами и за счет собственных средство простроила жилой дом, ДАТА года вселилась в него. С указанного времени она постоянно проживает по данному адресу, производит оплату коммунальных платежей, обрабатывает земельный участок при доме, поддерживает имущество в надлежащем состоянии, то есть выполняет все обязанности собственника жилого помещения. На основании постановления Главы г. Миасса НОМЕР от ДАТА жилому дому присвоен новый адрес: г. Миасс, .... В настоящее время она намерена оформить право собственности на дом, однако в государственной регистрации права собственности ей было отказано по причине не представления правоустанавливающего документа на земельный участок, в связи с этим она вынуждена обратиться в суд. Просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс,
...

В судебном заседании истец Алексеева З.Ф., представитель истца
Марина М.А. иск поддержали по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Администрация Миасского городского округа о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что иск Алексеевой З.Ф. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Установлено, что на основании Постановления Главы администрации г. Миасса НОМЕР от ДАТА Алексеевой Зинаиде Федоровне был предоставлен в аренду земельный участок площадью 1061,0 кв.м. по ... на ... в г. Миассе под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство (л.д. 21).

На основании Акта об отводе земельного участка от ДАТА года Алексеева З.Ф.приняла земельный участок общей площадью 1061,0 кв.м. под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство по ... на ... г. Миасса, что подтверждено Актом ( л.д. 23), чертежом отвода земельного участка ( л.д. 24).

ДАТА между Муниципальным образованием «Город Миасс» через уполномоченный орган Дирекцию городской казны (Арендодатель) и Алексеевой З.Ф. (Арендатор) был заключен договор аренды земель населенных пунктов НОМЕР в соответствии с условиями которого Арендодатель передал Арендатору на условиях аренды земельный участок площадью 1061,0 кв.м. под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу : г. Миасс. ... ( л.д. 31).

ДАТА года между Управлением архитектуры и градостроительства Дирекции городского хозяйства и Алексеевой З.Ф. заключен договор НОМЕР о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке ( л.д. 7-8).

На данном земельном участке Алексеева З.Ф. своими силами за счет собственных средств построила жилой дом.

ДАТА Глава г. Миасса, рассмотрев документы на домовладение, Договор НОМЕР о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДАТА, результаты технической инвентаризации данного домовладения от ДАТА, геодезической съемки земельного участка под данное домовладение, с целью приведения в соответствие почтовых номеров строений по ул. Атлянская, издал Постановление НОМЕР о присвоении домовладению по адресу : ..., ... адрес : г.Миасс, ... ( л.д. 19).

Распоряжением Главы г. Миасса от ДАТА года НОМЕР утвержден Акт Госкомиссии по приемке в эксплуатацию одноэтажного жилого дома общей площадью 49,8 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м., бани общей площадью 19,1 кв.м., гаража общей площадью32,2 кв.м., расположенных на земельном участке по адресу : г. Миасс. ..., построенных индивидуальным застройщиком Алексеевой З.Ф. ( л.д. 20, л.д. 22).

В судебном заседании установлено, что с ДАТА по настоящее время истец Алексеева З.Ф. проживает в жилом доме, осуществляя правомочия собственника.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО2 из которых следует, что Алексеева З.Ф. своими силами и за счет собственных средств построила на отведенном ей земельном участке жилой дом по адресу : г. Миасс. ..., проживает в указанном доме с ДАТА, производит оплату коммунальных платежей, обрабатывает земельный участок при доме, поддерживает имущество в надлежащем состоянии.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку их показания последовательны и не противоречат обстоятельствам. сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

При указанных обстоятельствах суд считает иск Алексеевой З.Ф. о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу : Челябинская область, г. Миасс, ... обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Алексеевой Зинаидой Федоровной, ДАТА рождения, уроженкой ... области, проживающей по адресу : Челябинская область, г. Миасс, ... (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА УВД г. ... области ) право собственности на жилой дом общей площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу : Челябинская область, г. Миасс, ....

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме подачей жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий