Дело № 2-2222/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
...года
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Тригубской Н.М.,
при секретаре Гец Ю.В.,
с участием истца Меньщиковой О.А.,
с участием третьих лиц Ситник А.А., Ситник В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньщиковой Ольги Александровны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности жилой дом за умершим.
У С Т А Н О В И Л :
Меньщикова Ольга Александровна обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности жилой дом за умершим. В обоснование иска она показала, что
её отец ФИО10 построил в ... дом, расположенный по адресу: город Миасс, ..., .... В него вселилась их семья.
С ... года вся семья была зарегистрирована в этом доме.
С момента постройки дома, их семья вселились в него, постоянно проживала в нем. Её отец открыто и непрерывно в течение всего времени до своей смерти, до ... года, проживал в этом доме, не меняя места жительства, исправно оплачивая предусмотренные законодательством налоги, потребляемую электроэнергию, что подтверждается квитанциями. ... года умерла её мама ФИО11. После смерти отца и матери они следят за домом, по мере необходимости производят в нем ремонт, возделывают земельный участок, находящийся при доме. Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердят свидетели.
В настоящее время ей необходимо вступить в наследство. Она обратилась в Миасский филиал ОГУП ОблЦТИ, ей был выдан кадастровый паспорт и справка о том, что собственником дома является её отец. Правоустанавливающим документом указано регистрационное удостоверение ... от ...года. Данный документ утерян, в связи с этим и возникла необходимость обратиться в суд. В Миасском отделе регистрационной службы по Челябинской области право собственности не регистрировано.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом».
Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество. Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе судебных решений, устанавливающих права и обязанности.
Просила признать право собственности при жизни на жилой дом, расположенный адресу: город Миасс, ..., общей площадью 38,0 кв.м., за умершим ФИО12 ...года, с включением в наследственную массу.
Истец Меньщикова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в суд не явился, хотя своевременно был извещен о месте и времени судебного заседания.
Представитель третьего лица ОГУП ОБЛЦТИ в суд не явился, хотя своевременно был извещен о месте и времени судебного заседания.
Третьи лица Ситник А.А., Ситник В.Н.в суде иск считают обоснованным.
Третье лицо Белякова Н.В. в суд не явилась, хотя своевременно была извещена о месте и времени судебного заседания, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Выслушав пояснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Меньщиковой О.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 4 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего федерального закона.
В соответствии со ст. 12 ФЗ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.
В соответствии с ч.1ст. 16 ФЗ от 21.07.1997года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.
В материалах дела имеется свидетельство о смерти, где указано, что ФИО13 умерла ...года л.д.5).
В материалах дела имеется свидетельство о смерти, где указано, что ФИО14 умер ...года л.д.6).
В материалах дела имеется свидетельство о смерти, где указано, что ФИО6 умер ...года л.д.35).
В свидетельстве о рождении родителями ФИО7 являются ФИО15 и ФИО16 л.д.7).
В соответствии со свидетельством о заключении брака ФИО8 вступил в брак с ФИО7 ...года.
В соответствии с регистрационным удостоверением домовладение жилой дом, расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., ..., общей площадью 38,0 кв.м.,
Согласно справки ОГУП ОблЦТИ от ...года жилой дом, расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., ... зарегистрирован за Ситник Александром Алексеевичем на основании регистрационного удостоверения ... от ...года л.д.8).
В кадастровом паспорте указана общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., ... - 38,0 кв.м.л.д.9).
В Управлении Росреестра по Челябинской области сведений о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., ... нет л.д.23-24).
В соответствии с ответом нотариуса ФИО18. «после смерти ФИО17, умершей ... года, заведено наследственное дело ...... год по заявлению о принятии наследства: от сына наследодателя - ФИО23, сына наследодателя - ФИО24, дочери наследодателя - Меньщиковой Ольги Александровны. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. По архивным данным завещаний от имени ФИО19 не оформлялось» л.д.26).
Суд считает, что совокупностью собранных по делу доказательств подтверждается, что ФИО21 при жизни имел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., ..., общей площадью 38,0 кв.м.
Суд установил, что регистрационное удостоверение ... от ...года, где собственником дома был указан Ситник Александр Алексеевич, утрачено.
Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
При изложенных обстоятельствах суд считает правильным признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., ..., общей площадью 38,0 кв.м., при жизни за ФИО20, умершим ...года, с включением в наследственную массу.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., ..., общей площадью 38,0 кв.м., при жизни за ФИО22, умершим ...года, с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через горсуд Миасса в 10 дней.
Председательствующий: