Дело № 2-2450
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииДАТА года
Миасский городской суд Челябинской области, в составе:
председательствующего судьи Добрыниной С.В.,
при секретаре Коденцевой З.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грабиной Марии Васильевны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Грабина М.В. обратилась в суд с указанными выше требованиями, в обоснование которых указала, что ДАТА года умер ее ... ФИО9. После его смерти она приступила к оформлению наследственных прав на имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу : г. Миасс, .... В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку ФИО8 являлся собственником жилого дома по адресу: г. Миасс, ..., а по данным ОГУП «ОблЦТИ» на учете состоит жилой дом по адресу: г. Миасс, ... Таким образом при оформлении правоустанавливающих документов была допущена ошибка. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд. Просила отменить государственную регистрацию права собственности ФИО8 на жилой дом общей площадью 78,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс, ..., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА года сделана запись регистрации НОМЕР, признать за ФИО8, умершим ДАТА года право собственности на ? долю в праве на жилой дом общей площадью 189,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс,
...
Впоследствии истец Грабина М.В. дополнила исковые требования, просила прекратить право собственности ФИО8 на жилой дом общей площадью 78,6 кв.м., расположенный по адресу:
г. Миасс, ....
В судебном заседании истец Грабина М.В., представитель истца Марина М.А. иск поддержали по изложенным в нем основаниям.
Третье лицо Пантуева А.И. в судебном заседании пояснила, что иск Грабиной М.В. считает обоснованным, возражений не имеет.
Ответчик Администрация Миасского городского округа о времени и месте слушания дела извещена своевременно, надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетеля ФИО6, исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что иск Грабиной М.В. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Установлено, что ДАТА года умер ... истца Грабиной М.В. ФИО10 л.д. 16). После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из 1\2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Миасс, ...
При жизни ФИО8 являлся собственником указанного недвижимого имущества на основании договора купли-продажи от ДАТА года (л.д. 7). Собственником другой ? доли в праве на дом является Пантуева А.И. на основании договора дарения от ДАТА года л.д. 28).
В судебном заседании установлено, что в правоустанавливающих документах на жилой дом, оформленных на ФИО8, и данных технического учета имеет место несоответствие объекта, что является для истца Грабиной М.В. препятствием для оформления наследственных прав после смерти ...
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА года за НОМЕР право собственности ФИО8 зарегистрировано на жилой дом общей площадью 78,6 кв.м. по адресу : г. Миасс, ... л.д. 6, 7).
Согласно справки Миасского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ», на учете по адресу : г. Миасс, ... состоит жилой дом, инвентарный номер ... Указанный жилой дом зарегистрирован : 1\2 доля- за ФИО7 на основании договора НОМЕР о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДАТА года, 1 доля- за ФИО8 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДАТА года (л.д. 14).
Из показаний свидетелей ФИО6 следует, что ФИО11 при жизни являлся собственником 1\2 доли жилого дома по ... в г. Миассе, собственником другой 1\2 доли дома является Пантуева А.И. При оформлении наследственных прав после смерти ФИО8 выяснилось, что в документах на дом была допущена ошибка. В связи с этим Грабина М.В. не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, поскольку ее показания последовательны и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Поскольку имеет место несоответствие объекта в правоустанавливающих документах и данных технического учета, истец не имеет возможности оформить право собственности на занимаемое жилое помещение в ином, кроме судебного, порядке.
Согласно кадастрового паспорта составленного Миасским филиалом ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДАТА года общая площадью жилого дома, расположенного по адресу: г. Миасс, ... составляет 189,6 кв.м. л.д. 15).
С учетом изложенных обстоятельств суд считает иск
Грабиной М.В. о прекращении права собственности ФИО8 на жилой дом общей площадью 78,6 кв.м., расположенный по адресу:
г. Миасс, ..., отмене государственной регистрации права собственности ФИО8 на жилой дом общей площадью 78,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс, ..., признании за ФИО8, умершим ДАТА года, права собственности на ? долю в праве на жилой дом общей площадью 189,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс, ... обоснованным в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право собственности ФИО8 на жилой дом общей площадью 78,6 кв.м., расположенный по адресу:
г. Миасс, ....
Отменить государственную регистрацию права собственности ФИО8 на жилой дом общей площадью 78,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс, ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА года сделана запись регистрации НОМЕР
Признать за ФИО8, умершим ДАТА года, право собственности на ? долю в праве на жилой дом общей площадью 189,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс,
...3
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме подачей жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий