Решение о признании права собственности

Дело № 2-2483

Р Е Ш Е Н И Е

ДАТА года

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Добрыниной С.В.,

при секретаре Коденцевой З.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бородина Виктора Аркадьевича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Бородин В.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование иска указал, что в ДАТА он приобрел у ФИО2 гаражный бокс НОМЕР в коллективном гараже «...». Деньги были переданы
ФИО2 в полном объеме, претензий по оплате за гараж он не имел. В письменной форме договор купли-продажи не составлялся. С ДАТА он постоянно владеет и пользуется данным гаражным боксом, регулярно производит оплату членских взносов, поддерживает имущество в надлежащем состоянии, то есть выполняет все обязанности собственника данного гаражного бокса.

Просил признать за ним, Бородиным Виктором Аркадьевичем, право собственности на гаражный бокс НОМЕР общей площадью 18,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., коллективный гараж «...», в силу приобретательной давности.

Истец Бородин В.А. в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Администрация Миасского городского округа в судебном заседании не присутствовал, о времени месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо коллективный гараж «...» судебном заседании не присутствовал, о времени месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия своего представителя.

Суд, выслушав объяснения истца Бородина В.А., допросив свидетелей ФИО2, ФИО5, исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что иск Бородина В.А. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ч 1 ст 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Установлено, что в ДАТА Бородин В.А. приобрел у ФИО2 гаражный бокс НОМЕР в коллективном гараже «...», договор купли-продажи между сторонами в письменной форме не заключался, поскольку ФИО2 не имел правоустанавливающих документов на гаражный бокс. С ДАТА и по сегодняшний день Бородин В.А. фактически владеет и пользуется данным гаражным боксом, регулярно производит оплату членских взносов, поддерживает имущество в надлежащем состоянии, то есть выполняет все обязанности собственника данного гаражного бокса. Указанные обстоятельства подтверждаются членской книжкой Бородина В.А. (л.д. 8), справкой выданной председателем коллективного гаража «...» л.д. 8, 14, 15), показаниями свидетелей.

Из показаний свидетеля ФИО2 следует, что в ДАТА Бородин В.А. купил у него гаражный бокс НОМЕР в коллективном гараже «...», передав оговоренную между ними денежную сумму. Поскольку правоустанавливающих документов на гаражный бокс у него не было, договор купли-продажи на гаражный бокс в письменной форме между ним и Бородиным В.А. не заключался. На основании личного заявления он, ФИО2, был исключен из членов ГСК «...», на основании заявления Бородина В.А. последний был принят в члены ГСК. С указанного времени и по сегодняшний день Бородин В.А. пользуется данным гаражным боксом, производит оплату членских взносов, поддерживает имущество в надлежащем состоянии.

Аналогичные показания дал свидетель ФИО5

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, изложенных свидетелями, поскольку их показания последовательны, и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждают, что истец Бородин В.А. на протяжении 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно владеет, как своим собственным имуществом, гаражным боксом, расположенным по адресу : ..., коллективный гараж «...», гаражный бокс НОМЕР.

Согласно справки выданной Миасским фиалом
ОГУП «Обл.ЦТИ» ДАТА года сведений о зарегистрированных правах на гаражный бокс НОМЕР в коллективном гараже «...» нет л.д. 12).

В судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу: г. Миасс, коллективный гараж «...» НОМЕР поставлен на кадастровый учет ДАТА года с кадастровым номером НОМЕР

Согласно кадастрового паспорта, составленного Миасским филиалом ОГУП «Обл. ЦТИ» ДАТА года общая площадь гаражного бокса расположенного по адресу: г. Миасс, коллективный гараж «...» составляет 18,7 кв.м. л.д. 9-10).

При указанных обстоятельствах имеются все основания для удовлетворения иска Бородина В.А. о признании за ним права собственности на гаражный бокс НОМЕР общей площадью 18,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс, коллективный гараж «...» по приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Бородиным Виктором Аркадьевичем, ДАТА года рождения, уроженцем ... г. Миасса Челябинской области право собственности на гаражный бокс НОМЕР общей площадью 18,7 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Миасс, коллективный гараж «...».

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме подачей жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий: