Дело № 2-2653/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Филатовой Л.Е.
при секретаре Прокофьевой А.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьевой Анны Александровны к Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по г.Миассу о признании права собственности за умершим,
У С Т А Н О В И Л
Терентьева А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Инспекции ФНС РФ по г. Миассу о признании права собственности. В обоснование иска указала, что .... Терентьев П.Ф. вступил в садоводческое товарищество «...», участок ..., выплачивал членские взносы. ...г. ФИО3 умер, право собственности на садовый дом не зарегистрировано. С .... ФИО3 вступил в коллективный гараж «...» ... бокс ..., выплачивал членские взносы. Право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано. Просит признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс ... в ГСК «...» проезд ... и садовый дом ... в садоводческом товариществе «...» с включением в наследственную массу.
Истец Терентьева А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что гаражный бокс и садовый дом построил ее муж своими силами и средствами.
Представитель ответчика Инспекции ФНС РФ по г.Миассу в судебное заседание не явился. Представил в суд отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором указал, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда л.д.33).
Представитель третьего лица ГСК «...», СНТ «...» в судебное заседание не явились, просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д.37, 38оборот- 39).
Третьи лица Старикова У.П. и Кривоногова Е.П. в судебном заседании заявление посчитали обоснованным. Пояснили, что землю под гараж и под сад выделяли отцу, он сам построил гараж и садовый домик.
Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом созданный на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 являлся пользователем земельного участка ... в коллективном гараже «...», земельного участка ... в СНТ «...», что подтверждается показаниями третьих лиц и свидетелей, и никем не оспаривается.
ФИО3 являлся членом коллективного гаража «...», что подтверждается справкой председателя л.д.19), на земельном участке ФИО3 построил гараж.
ФИО3 являлся членом СНТ «...», что подтверждается справкой председателя л.д. 9), членской книжкой садовода, в которой имеются сведения об уплате взносов за период с .... л.д.13-15). На земельном участке ФИО3 построил садовый дом.
Согласно кадастрового паспорта на учете в Миасском филиале ОГУП «Обл. ЦТИ» состоит гаражный бокс общей площадью 19,8 кв.м., расположенный по адресу: г.Миасс, Коллективный гараж «...» ... проезд, бокс ... л.д.17-18).
Также согласно кадастрового паспорта на учете в Миасском филиале ОГУП «Обл. ЦТИ» состоит садовый дом общей площадью 23,1 кв.м., расположенный по адресу: ..., коллективный сад «Урал-3», ... л.д. 10-11).
В установленном законом порядке право собственности на указанный гаражный бокс и садовый дом не зарегистрировано, что подтверждается справками Миасского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» л.д.16, 20), уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений л.д. 29, 32).
... г. ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.6).
Судом установлено, что гаражный бокс и садовый дом построены ФИО3 его силами и средствами, но без оформления соответствующих документов.
Факт строительства гаража и садового дома ФИО3 подтверждается пояснениями третьих лиц и показаниями допрошенных судом свидетелей ФИО7, ФИО6 Свидетели пояснили, что землю под гараж и под сад выделяли ФИО3, он сам построил гараж и садовый дом, пользовался ими. Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат другим доказательствам.
В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая, что гаражный бокс и садовый дом построен ФИО3 на отведенных ему земельных участках, сведения о нарушении прав иных лиц отсутствуют, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения требований истца о признании права собственности. Приобретение права собственности на самовольно возведенное строение во внесудебном порядке не возможно. На это прямо указывают положения пункта 3 ст.222 ГК РФ, согласно которым – право собственности на самовольную постройку признается судом.
В силу ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.
Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО3, родившимся ... года в ... г.Миасса Челябинской области, умершим ... года (свидетельство о смерти ..., выданное Отделом ЗАГС ... области ... года), право собственности, возникшее при его жизни, на гаражный бокс общей площадью 19,8 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Миасс, коллективный гараж ..., ... проезд, бокс ..., с включением в наследственную массу.
Признать за ФИО3, родившимся ... года в ... ... области, умершим ... года (свидетельство о смерти ..., выданное Отделом ЗАГС ... области ... года), право собственности, возникшее при его жизни, на садовый дом общей площадью 23,1 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Миасс, коллективный сад «...», ..., с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путём подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий: