Дело № 2-2528/2010г.
Именем Российской Федерации
ДАТА года
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Филимоновой Е.К.
при секретаре Холиной К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиманович Тамары Викторовны к Железнову Станиславу Васильевичу, Инспекции ФНС РФ по г.Миассу о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Шиманович Т.В. обратилась суд с иском к Железнову С.В., Инспекции ФНС РФ по г.Миассу о признании права собственности. В обоснование иска указала, что ДАТА года приобрела у Железнова С.В. гаражный бокс НОМЕР в гаражном кооперативе НОМЕР «...». В силу юридической неграмотности сделка не была оформлена надлежащим образом. Переписали гараж на ее имя у председателя правления, она внесла вступительный взнос. С этого времени владеет гаражным боксом добросовестно, открыто для других лиц, является членом ГСК, оплачивает членские взносы. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс.
Истец Шиманович Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика ИФНС РФ по г.Миассу в судебное заседание не явился, извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Ответчик Железнов С.В. извещался по последнему известному месту жительства, - не проживает, в связи с чем его интересы по назначению суда представляла адвокат Васенёва Ю.С., которая исковые требования не признала.
Представитель третьего лица Коллективного гаража НОМЕР «...» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Шиманович Т.В. подлежат удовлетворению.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что на кадастровом учете состоит бокс НОМЕР в гаражном кооперативе НОМЕР «...» общей площадью 16,8 кв.метра, что подтверждается кадастровым паспортом л.д.8-9).
Право собственности на указанный гаражный бокс не зарегистрировано, о чем представлены справки ОГУП «Обл.ЦТИ» л.д.10), Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области л.д.19).
По данным Управления земельными отношениями Администрации Миасского городского округа права на земельный участок не оформлялись, пользователем земельного участка НОМЕР в коллективном гараже НОМЕР «...» в соответствии со списками, представленными правлением гаражного кооператива в ДАТА, числится Железнов С.В. л.д.21).
Из показаний истца следует, что указанный гаражный бокс она приобрела по сделке купли-продажи, заключенной с Железновым С.В.; в соответствии с существующим в тот период порядком председатель Гаражного кооператива был поставлен в известность о переходе прав Железнова С.В. на гаражный бокс к ней, в документы кооператива были внесены соответствующие изменения – в части смены владельца, она оплатила вступительный взнос, ей выдали членскую книжку на ее имя, с ДАТА вносит членские взносы; добросовестно, открыто для других лиц и непрерывно владеет гаражным боксом как своим собственным.
Указанные обстоятельства подтверждаются членской книжкой на имя Шиманович Т.В. со сведениями об уплате вступительного взноса и уплате членских взносов с ДАТА л.д. 5-6), справкой председателя гаражного кооператива НОМЕР «...» о том, что Шиманович Т.В. является членом ГК с ДАТА года и владельцем гаража НОМЕР л.д.7), распиской о получении денежных средств, уплаченных Шиманович Т.В. Железнову С.В. за гараж в ГСК НОМЕР «...» от ДАТА года л.д.11).
Учитывая, что в соответствии со сложившимся порядком до ДАТА лица, являющиеся владельцами гаражных боксов, право собственности не регистрировали, переход прав на гаражный бокс оформлялся в правлении гаражного кооператива без надлежащего оформления соответствующих документов и регистрации перехода прав на объект недвижимости, суд принимает доводы истца о том, что она приобрела гаражный бокс по сделке купли-продажи. Поскольку с момента приобретения гаража она добросовестно, открыто для других лиц владеет указанным имуществом, исполняет обязанности члена Гаражного кооператива, суд считает, что она приобрела право собственности на указанное имущество в силу ст.218 ГК РФ, исковые требования следует удовлетворить.
В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Шиманович Тамарой Викторовной право собственности на гаражный бокс НОМЕР общей площадью 16,8 кв.м, расположенный в Коллективном гараже НОМЕР «... в городе Миассе Челябинской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий