Дело № 2-2488/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТАгода
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Тригубской Н.М.,
при секретаре Протосевич Т.Ю.,
с участием представителя Гариповой С.В.- Воробьевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гариповой Светланы Владимировны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на жилой дом за умершим.
У С Т А Н О В И Л :
Гарипова Светлана Владимировна обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на жилой дом за умершим. В обоснование иска она показала, что она является единственной наследницей имущества ... - ФИО4, умершей ДАТА года. При жизни она являлась владельцем недвижимого имущества – 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., .... Согласно Справке НОМЕР от ДАТА года, выданной отделом по управлению ... территориальным округом, данная 1/2 доля жилого дома принадлежала умершей на основании записи в похозяйственной книге НОМЕР, стр. ... с ДАТА.
При оформлении наследства выяснилось, что при жизни ФИО4 право собственности на принадлежавшую ей 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., ... в установленном законом порядке не зарегистрировала.
Согласно техническому паспорту НОМЕР от ДАТА года общая площадь жилого дома в настоящее время составляет 49,8 кв.м. Кроме того, по данным Обл. ЦТИ сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Для получения у нотариуса нотариального округа города Миасса свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4, ей необходимо решение суда о признании права собственности за умершей. Просила признать за ФИО4, умершей ДАТА года при жизни право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 49,8 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., ..., ..., с включением в наследственную массу.
В судебное заседание истец Гарипова С.В. не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Представитель Гариповой С.В.- Воробьева Н.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в суд не явился, хотя своевременно был извещен о месте и времени судебного заседания.
Представитель третьего лица отдела по управлению ... территориальным органом в суд не явился, хотя своевременно был извещен о месте и времени судебного заседания.
Выслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Гариповой С.В. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 4 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего федерального закона.
В соответствии со ст. 12 ФЗ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.
В соответствии с ч.1 ст. 16 ФЗ от 21.07.1997года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя. Правообладатель гаражного бокса умер.
В материалах дела имеется свидетельство о смерти ФИО4, умершей ДАТАгода л.д.6).
В соответствии со свидетельством о рождении ФИО6 её ... был ФИО5 л.д.13).
Согласно свидетельству о расторжении брака Гарипова Светлана Владимировна расторгла брак с ФИО7 ДАТАгода л.д.14).
В соответствии со справкой Управления земельными отношениями от ДАТАгода НОМЕР. о предоставлении сведений о пользователе земельного участка по адресу: город Миасс, ..., ... сообщено, что по состоянию на ДАТАгода в Управлении земельными отношениями Администрации Миасского городского округа правоустанавливающие документы на вышеназванный земельный участок не оформлены.
Сведения о зарегистрированных правах на земельные участки можно получить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.
Согласно справок Управления Росреестра от ДАТАгода собственников на земельный участок и жилой дом по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., ... не зарегистрировано л.д.23-24).
В кадастровом паспорте указана общая площадь жилого дома расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., ... - 49, 8 кв.м. л.д.9).
Согласно Справке НОМЕР от ДАТА года, выданной отделом по управлению ... территориальным округом, 1/2 доля жилого дома по адресу: город Миасс, ..., ... принадлежала ФИО4 на основании записи в похозяйственной книге НОМЕР, стр. ... с 1986 года, лицевой счет 86 л.д.7).
В соответствии с завещанием от 15.01 1995года 1/2 доля жилого дома по адресу: город Миасс, ..., ... ФИО4 завещала своей внучке Гариповой Светлане Владимировне л.д.10).
Суд считает, что совокупностью собранных по делу доказательств подтверждается, что ФИО4 имела при жизни в собственности ? часть жилого дома, расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., ..., ..., общей площадью 49,8 кв.м.
Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
При изложенных обстоятельствах суд считает правильным признать ? долю в праве собственности на жилой дом, жилой дом, расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., ..., ..., общей площадью 49,8 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., ..., ..., общей площадью 49,8 кв.м., при жизни за ФИО4, умершей ДАТАгода, с включением в наследственную массу.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., ..., ..., общей площадью 49,8 кв.м., при жизни за ФИО4, умершей ДАТАгода, с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через горсуд Миасса в 10 дней.
Председательствующий: