Дело № 2 – 2827/2010г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года Миасский городской суд Челябинской области, в составе:
председательствующего судьи Филимоновой Е.К.,
при секретаре Холиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьяковой Валентины Степановны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,
установил:
Третьякова В.С. обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что ДАТА года умер ... ФИО5, которому при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: г.Миасс, ... в соответствии с постановлением Главы администрации г.Миасса НОМЕР от ДАТА года, на основании которого выдано свидетельство на право собственности на землю. Конфигурация земельного участка была уточнена постановлением Главы администрации г.Миасса от ДАТА года. ФИО5 при жизни являлся собственником жилого дома, расположенного на указанном земельном участке. Истец и ... Третьякова Н.Н. являются наследниками имущества Третьякова Н.Н., не могут реализовать свои наследственные права в отношении земельного участка. Просит признать за умершим ДАТА года ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 622,3 кв.метра, расположенный по адресу: г.Миасс, ... при его жизни, с включением имущества в наследственную массу.
Истец Третьякова В.С. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа, будучи извещенным, в судебное заседание не явился.
Третье лицо Третьякова Н.Н. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.261 ГК РФ земельный участок как объект гражданского права характеризуется территориальными границами, которые определяются в порядке, установленном законодательством на основании документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству. Основанием для государственной регистрации права собственности на землю является свидетельство о праве собственности, выдаваемое этими органами.
Согласно ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
Судом установлено, что Третьяков В.С. на основании договора купли-продажи в ДАТА приобрел в собственность жилой дом по адресу: г.Миасс, ... собственности Третьякова В.С. на указанное имущество признано решением Миасского городского суда от ДАТА года.
Постановлением Главы администрации г.Миасса НОМЕР от ДАТА года ФИО5 в собственность передан земельный участок по адресу: ... площадью 622,3 кв.метра, находящийся под личным подсобным хозяйством л.д.6).
ДАТА года ФИО5 выдано свидетельство на право собственности на землю, в соответствии с вышеуказанным постановлением л.д.9-10).
Земельный участок состоит на кадастровом учете, собственником является ФИО5, разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый номер НОМЕР л.д.12).
Постановлением Главы Администрации Миасского городского округа НОМЕР от ДАТА года в Постановление Главы администрации г.Миасса НОМЕР от ДАТА года внесены изменения: изменена конфигурация земельного участка, которую подлежит считать в соответствии с приложением к Постановлению, внесено уточнение в части того, что категорию земель следует читать «земли поселений» л.д.7-8).
ФИО5 умер ДАТА года. Третьякова В.С., Третьякова Н.Н. являются наследниками его имущества, не могут реализовать свои права.
Поскольку ФИО5 приобрел право собственности на земельный участок по адресу: ... при жизни в установленном законом порядке, изменения в соответствии с Постановлением Главы Администрации Миасского городского округа НОМЕР от ДАТА года не внесены в правоустанавливающие документы при жизни правообладателя, что препятствует наследникам в реализации их прав, за ФИО5 следует признать право собственности на земельный участок при жизни с включением указанного имущества в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право собственности на земельный участок общей площадью 622,3 кв.м из земель поселений, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер НОМЕР, расположенный по адресу: Челябинская область, г.Миасс, ..., ... за ФИО5, умершим ДАТА года, при его жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий