Дело № 2-2592/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА года город Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Тригубской Н.М., при секретаре Протосевич Т.Ю.,
с участием прокурора Абрамова М.С.,
с участием истца Савинцева А.Н.,
с участием адвоката Менгард Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савинцева Аркадия Николаевича к Савинцеву Дмитрию Аркадьевичу о выселении.
У С Т А Н О В И Л :
Савинцев Аркадий Николаевич обратился в суд с иском к Савинцеву Дмитрию Аркадьевичу о выселении. В обоснование иска он показал, что он является собственником квартиры НОМЕР в доме НОМЕР по ... в городе Миассе Челябинской области. Право собственности подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серия НОМЕР от ДАТА года.
В ДАТА месяце ДАТА ответчик, который является его сыном, совместно с ... ФИО7 и ... ФИО6 приехали в город Миасс из ... области с целью трудоустройства и приобретения жилья, и попросили его временно зарегистрировать их у него в квартире НОМЕР дома НОМЕР по ... в городе Миассе Челябинской области. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета по первому его требованию. Он их зарегистрировал. Ответчик временно проживал у него, с ДАТА в квартире не проживает, за коммунальные услуги не платит, помощи по содержанию квартиры не оказывает, что ставит его в тяжелое материальное положение, так как он пенсионер и других источников дохода у него нет. Где он фактически проживает, ему неизвестно, ответчик скрывает от него своё место пребывания. ... ответчика добровольно снялась с регистрационного учета из его квартиры и переехала на постоянное место жительство в .... Ответчик ДАТА месяца ДАТА в квартире не появляется, пьянствует. ... - ФИО6 продолжает проживать у него и фактически находится на его иждивении, он согласен на проживание внука с ним и не ставит вопрос о его выселении.
Квартира ему нужна самому для личного проживания, другого жилья у него нет, регистрация ответчика в его квартире нарушает его права владения, пользования и распоряжения квартирой.
Ответчик добровольно не выписывается, что и вынуждает его обратиться в суд.
Просил выселить Савинцева Дмитрия Аркадьевича из квартиры НОМЕР дома НОМЕР по ... в городе Миассе Челябинской области, без предоставления другого жилого помещения.
Истец Савинцев А.Н. в суде иск поддержал, просил удовлетворить. Ответчик Савинцев Д.А. в суд не явился, хотя своевременно был извещен о месте и времени судебного заседания.
Представитель ответчика Савинцева Д.А. - Менгард Т.И. в суде иск не признала.
Исследуя материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственникам принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственники жилого помещения осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым смещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственники жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее им на праве собственности жилого помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездно пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., дом НОМЕР квартира НОМЕР зарегистрирован Савинцев Аркадий Николаевич, Савинцев Дмитрий Аркадьевич, ФИО8 л.д.7), что подтверждается справкой.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДАТАгода, Савинцев Аркадий Николаевич является собственником квартиры по справке ЖСК «...» от ДАТА года по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., дом НОМЕР квартира НОМЕР л.д.6), о чем ДАТА года сделана запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним НОМЕР.
Ответчик Савинцев Дмитрий Аркадьевич из спорной квартирыдобровольно не выписался.
Суд считает, что регистрацией в квартире ответчика нарушаются права истца Савинцева А.Н., как собственника жилого помещения. Факт регистрации ответчика в квартире является препятствием для осуществления истцом правомочий собственника квартиры по его пользованию, владению и распоряжению, поэтому Савинцев Дмитрий Аркадьевич подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда о выселении граждан является основанием для снятия их с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Савинцева Дмитрия Аркадьевича из квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., ... квартира 33 без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путём подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий: