Дело № 2-2786/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Филатовой Л.Е.
при секретаре Прокофьевой А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Писаренко Натальи Константиновны к Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Миассу о признании права собственности за умершим,
У С Т А Н О В И Л
Писаренко Н.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Миассу о признании права собственности за умершим. В обоснование иска указала, что ... ФИО3 умер ДАТАг. После смерти осталось наследственное имущество в виде гаражного бокса НОМЕР в коллективном гараже «...» и садового дома НОМЕР в коллективном саду «...». По закону наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются она и двое сыновей, которые вступать в права на наследственное имущество отказались. При жизни ФИО3 надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на гаражный бокс и садовый дом. В ДАТА. ФИО3 по месту работы выделили земельный участок под строительство гаражного бокса в ГСК «...», в период с ДАТА. по ДАТА. он на свои личные средства и своими силами построил гаражный бокс и пользовался им до дня смерти, он оплачивал членские взносы. В ДАТА. ФИО3 по месту работы был выделен земельный участок НОМЕР в коллективном саду «...», ДАТА г. по ДАТА. он своими силами и на свои личные средства построил садовый дом, оплачивал членские взносы.
Просит признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс НОМЕР в коллективном гараже «...», ... и на садовый дом НОМЕР в коллективном саду «...».
Истец Писаренко Н.К. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Миассу в судебное заседание не явился. Представил в суд отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором указал, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда л.д.44).
Третьи лица Писаренко К.В. и Писаренко М.В. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что возражений против иска не имеют л.д.36, 43)
Представители третьих лиц коллективного гаража «...», коллективного сада «...» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие л.д.40, 41).
Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 являлся пользователем земельного участка НОМЕР в ГСК «...» и земельного участка НОМЕР в СНТ «...», что подтверждается показаниями свидетелей и сообщением Управления земельными отношениями Администрации Миасского городского округа л.д.31).
ФИО3 являлся членом коллективного гаража «...», что подтверждается справкой председателя л.д.15), на земельном участке ФИО3 построил гараж.
ФИО3 являлся членом СНТ «...», что подтверждается справкой председателя правления л.д. 7). На земельном участке ФИО3 построил садовый дом.
Согласно технических паспортов общая площадь гаражного бокса, расположенного по адресу: г.Миасс, Коллективный гараж «...», ..., бокс НОМЕР, составляет 19,8 кв.м. л.д.17-23), полезная площадь садового домика, расположенного по адресу: г. Миасс, коллективный сад «...», НОМЕР, составляет 33,2 кв.м. л.д. 9-14).
В установленном законом порядке право собственности на указанный гаражный бокс и садовый дом не зарегистрировано, что подтверждается справкой Миасского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» л.д.32), уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений л.д. 33, 34).
ДАТА г. ФИО9 умер, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.6).
Судом установлено, что гаражный бокс и садовый дом построены ФИО3 его силами и средствами, но без оформления соответствующих документов.
Факт строительства гаража и садового дома ФИО3 подтверждается показаниями допрошенных судом свидетелей ФИО7 и ФИО6 Свидетель ФИО7 пояснила, что ФИО3 сам построил садовый дом на участке НОМЕР в саду «...», пользовался этим садом и домиком. Свидетель ФИО6 пояснил, что ФИО3 выделяли участок НОМЕР в ГСК «...» и участок НОМЕР в Коллективном саду «...», ФИО3 сам построил гараж и садовый домик, являлся членом гаражного кооператива и садоводческого товарищества, он (ФИО6) помогал ФИО3 при строительстве гаража и садового домика.
Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат другим доказательствам.
В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая, что гаражный бокс и садовый дом построен ФИО3 на отведенных ему земельных участках, сведения о нарушении прав иных лиц отсутствуют, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения требований истца о признании права собственности. Приобретение права собственности на самовольно возведенное строение во внесудебном порядке не возможно. На это прямо указывают положения пункта 3 ст.222 Гражданского кодекса РФ, согласно которым – право собственности на самовольную постройку признается судом.
В силу ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.
Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3, родившимся ДАТА года в ... области, умершим ДАТА года (свидетельство о смерти НОМЕР от ДАТА года, выданное Отделом ЗАГС Администрации Миасского городского округа Челябинской области), право собственности, возникшее при его жизни, на гаражный бокс, общей площадью 19,8 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г.Миасс, ГСК «...», ..., бокс НОМЕР, с включением в наследственную массу.
Признать за ФИО3, родившимся ДАТА года в ... области, умершим ДАТА года (свидетельство о смерти НОМЕР от ДАТА года, выданное Отделом ЗАГС Администрации Миасского городского округа Челябинской области), право собственности, возникшее при его жизни, на садовый дом, полезной площадью 33,2 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г.Миасс, коллективный сад «...», участок НОМЕР, с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путём подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий: