Дело НОМЕР
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области, в составе:
судьи Григорьевой М.Б.
при секретаре Ермолаевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашенцева Виктора Егоровича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Кашенцев В.Е. обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании за ним права собственности на жилой дом, общей площадью 72,1 кв.м., расположенный по адресу: г.Миасс, пос. ..., ж.д. станция, ... ....
В обоснование иска Кашенцев В.Е. указал, что в 1994 году он своими силами и на собственные средства восстановил дом, расположенный по адресу: г.Миасс, ..., ..., который был разрушен после пожара. По данным отдела по управлению ... территориальным округом указанный дом принадлежал ФИО10 который умер. Право собственности на указанный дом не оформлено. На протяжении 16 лет он пользуется указанным домом, постоянно в нем проживает, производит текущий ремонт. В настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать свое право на указанный дом во внесудебном порядке.
В судебном заседании истец Кашенцев В.Е. настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Представитель истца Кашенцева В.Е. – Мережникова О.И. поддержала позицию своего доверителя.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом л.д. 46), причина неявки суду неизвестна.
Представитель третьего лица Отдела по управлению ... территориальным округом в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие л.д. 45).
Третье лицо Поликарпов В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьей 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что Кашенцев В.Е. в 1994 году н своими силами и на собственные средства восстановил дом, расположенный по адресу: г.Миасс, ..., .... На протяжении 16 лет открыто, добросовестно и непрерывно пользуется указанным домом, постоянно в нем проживает, производит текущий ремонт. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Согласно справке Отдела по управлению ... территориальным округом ФИО11 являлся собственником дома, расположенного по адресу: г.Миасс, ..., ж.д. станция, ..., на основании записи в похозяйственной книге НОМЕР стр. НОМЕР л.д. 19). ФИО13 умер ДАТА г. г.Миассе л.д. 39).
Судом установлено, что на учете в Миасском филиале ОГУП «Обл. ЦТИ» стоит жилой дом, расположенный по адресу: г. Миасс, ..., ж.д. ст., ..., общей площадью 72,1 кв.м. л.д. 9, 10, 47-61), сведений о зарегистрированных правах нет л.д. 22). Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Челябинской области, сведения о зарегистрированный правах на указанный объект недвижимости отсутствуют л.д. 40, 41).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО7, ФИО6 показали, что Кашенцев В.С. постоянно проживает в доме, расположенном по адресу: г.Миасс, ..., ..., более 16 лет открыто, непрерывно и добросовестно пользуется домом. Ранее указанный дом принадлежал ФИО12 который умер в 1984 г., наследников его нет в живых. В указанном доме собирались люди без определенного места жительства и распивали спиртные напитка. В результате в доме произошел пожар. Дом был полуобгоревший, в нем не было окон. Кашенцев В.С. своими силами и на собственные средства восстановил указанный дом и стал им владеть и проживать в нем. Споров по указанному дому нет.
Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Учитывая, что Кашенцев В.Е. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, суд считает, что имеются основания для признания за Кашенцевым Виктором Егоровичем, ДАТА года рождения, уроженцем г.Миасса Челябинской области, права собственности на жилой дом общей площадью 72,1кв.м., расположенный по адресу: Челябинская обл., г.Миасс, ..., ж.д.ст., ....
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кашенцевым Виктором Егоровичем, ДАТА года рождения, уроженцем г.Миасса Челябинской области, права собственности на жилой дом общей площадью 72,1кв.м., расположенный по адресу: Челябинская обл., г.Миасс, ..., ж.д.ст., ....
Ответчик вправе подать в Миасский горсуд заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Судья