Дело 2-2518/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Гонибесова Д.А.
с участием прокурора Абрамова М.А.,
при секретаре Луговских Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубрий Тамары Гавриловны к Лобовой Маргарите Гавриловне о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Зубрий Т.Г. обратилась с иском в суд к Лобовой М.Г. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: г.Миасс, ..., без предоставления другого жилого помещения.
Свои требования обосновала тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Миасс, ... на основании договора купли-продажи от ДАТА года. В ДАТА зарегистрировала в своей квартире Лобову М.Г., которая приехала из ... для осуществления за ней со стороны ответчика ухода. В ДАТА ответчик уехала в ... на постоянное место жительство, в связи с чем вывезла все свои вещи. Регистрация ответчика препятствует реализовать ей свои права собственника.
В судебном заседании истица Зубрий Т.Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчица Лобова М.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила пояснения по иску, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Лобовой М.Г. в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает необходимым иск Зубрий Т.Г. удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что Зубрий Т.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Миасс, ..., на основании договора купли-продажи от ДАТА года л.д. 8, 16).
Согласно поквартирной карточке в указанной квартире вместе с истцом с ДАТА зарегистрирована Лобова М.Г. л.д. 20).
В судебном заседании установлено, что Лобова М.Г. в указанную квартиру по адресу: ..., ... вселилась с ДАТА затем в ДАТА уехала из г.Миасса в ..., членом семьи истца не являлась и не является, плату за содержание квартиры никогда не вносила.
Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой л.д. 20), пояснениями истицы и показаниями свидетелей ФИО6, ФИО5, которые в судебном заседании показали, что ответчица вселялась в квартиру по адресу: г.Миасс, ... в ДАТА по просьбе истицы для осуществления ухода за Зубрий Т.Г., после чего в ДАТА вместе со своими вещами вернулась обратно в ....
Суд доверяет этим показаниям, они логичны, последовательны, не противоречивы и соответствуют собранным по делу другим доказательствам.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчица Лобова М.Г. выехала из квартиры по адресу: г. Миасс, ..., но в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчицы в спорной квартире нарушает права собственника жилого помещения, т.к. препятствует свободному исполнению полномочий собственника по распоряжению квартирой.
Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются достаточные основания для выселения ответчика из спорного жилого дома. Решение суда является основанием для снятия ее с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Лобову Маргариту Гавриловну, ДАТА года рождения утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Миасс, ..., ..., ....
Выселить Лобову Маргариту Гавриловну, ДАТА года рождения из квартиры, расположенного по адресу: г.Миасс, ..., ..., ..., без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Миасский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий