Дело № 2-2775/2010г.
Именем Российской Федерации
ДАТА года
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Филимоновой Е.К.
при секретаре Холиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перевалова Владимира Владимировича, Перевалова Владимира Геннадьевича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Перевалов В.В., Перевалов В.Г. обратились в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности. В обоснование иска указали, что в соответствии с договором обмена жилых помещений от ДАТА года приобрели в собственность квартиру по адресу: г.Миасс, ..., ..., .... Согласно указанному договору доля в праве собственности Перевалова В.Г. составляла – 2/3 доли в праве собственности на квартиру, а доля Перевалова В.В. – 1/3. Право собственности было зарегистрировано в БТИ г.Миасса. При регистрации допущена ошибка, поскольку право собственности Перевалова В.В. вообще не было зарегистрировано. Внесение изменений в сведения о регистрации в настоящее время невозможно. Просят отменить регистрацию в БТИ г.Миасса права собственности на квартиру по адресу: г.Миасс, ..., ..., ... за Переваловым В.Г.; признать за Переваловым В.Г. право собственности на 2/3 доли в праве на указанный объект недвижимости, за Переваловым В.В. - право собственности на 1/3 доли в праве.
Истцы Перевалов В.Г., Перевалов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица ОГУП «Обл.ЦТИ», будучи извещенным, в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.
Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что в соответствии с договором обмена жилых помещений от ДАТА года Перевалов В.Г. приобрел право собственности на 2/3 доли в праве на однокомнатную квартиру по адресу: г.Миасс, ..., ..., ..., Перевалов В.В. приобрел право собственности на 1/3 доли в праве на однокомнатную квартиру по адресу: г.Миасс, ..., ..., ... л.д. 5). На основании указанного договора в БТИ г.Миасса состоялась регистрация права собственности, о чем внесена запись в реестровую книгу под НОМЕР на стр. ..., согласно которой право собственности зарегистрировано за Переваловым В.Г., а право собственности Перевалова В.В. не зарегистрировано. Т.о. при регистрации договора допущена ошибка - не указан в качестве участника общей собственности Перевалов В.В., что противоречит условиям договора обмена жилых помещений.
Квартира состоит на кадастровом учете, ее общая площадь составляет 29,6 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом л.д.11).
Поскольку требования истцов основаны на заключенном договоре, в соответствии с которым имел место переход права собственности на недвижимое имущество, исковые требования следует удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Отменить регистрацию договора обмена жилых помещений от ДАТА года и права собственности Перевалова Владимира Геннадьевича на квартиру по адресу: г.Миасс, ..., ..., ... в Бюро технической инвентаризации г.Миасса, о чем сделана запись в реестровой книге под НОМЕР на стр....
Признать за Переваловым Владимиром Геннадьевичем право собственности на 2/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., ..., ... общей площадью 29,6 кв.метра.
Признать за Переваловым Владимиром Владимировичем право собственности на 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., ..., ... общей площадью 29,6 кв.метра.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий