Дело № 2-2615/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТАгода
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Тригубской Н.М.,
при секретаре Гец Ю.В.,
с участием третьего лица Шен А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щадневой Натальи Николаевны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на земельный участок за умершим.
У С Т А Н О В И Л :
Щаднева Наталья Николаевна обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на земельный участок за умершим. В обоснование иска она показала, что она и Шен Александр Николаевич являются ... ФИО7 ... рождения.
Администрацией Миасского городского округа решением от ДАТАгода НОМЕР ФИО7 выделен земельный участок в собственность для садоводства площадью 2,91га. в садоводческом товариществе «...», кадастровый паспорт НОМЕР выдан ДАТАгода.
ДАТАгода ФИО7 выдано временное свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй НОМЕР от ДАТАгода.
ДАТАгода их папа умер (свидетельство о смерти НОМЕР) на момент смерти ФИО8 был зарегистрирован и фактически проживал по адресу: ..., ... квартира НОМЕР
В период жизни ФИО7 пользовался участком, членские взносы уплачивал своевременно, что подтверждается копией членской книжки, но право собственности на земельный участок оформить не успел, в связи с чем у них возникли проблемы с оформлением наследства.
Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям определены в ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», согласно которой граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Просила признать право собственности ФИО7 на объект недвижимости (земельный участок) НОМЕР, общей площадью 2.91 га., расположенный в коллективном саду «...».
Включить земельный участок НОМЕР в коллективном саду «...» в наследственную массу.
В судебном заседании истец Щаднева Н.Н. в суд не явилась, хотя своевременно была извещена о месте и времени судебного заседания, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в суд не явился, хотя своевременно был извещен о месте и времени судебного заседания.
Третье лицо Шен А.Н. в суде считает иск Щадневой Н.Н. обоснованным.
Выслушав пояснения третьего лица, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 4 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего федерального закона.
В соответствии со ст. 12 ФЗ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.
В соответствии с ч.1 ст. 16 ФЗ от 21.07.1997года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя. Правообладатель земельного участка умер.
В материалах дела имеется свидетельство о смерти ФИО7, умершего ДАТАгода л.д.8).
В соответствии со свидетельством о рождении ФИО4 её отцом является ФИО10 л.д.9).В соответствии со свидетельством о заключении брака ФИО5 вступил в зарегистрированный брак с ФИО4 ДАТАгода л.д.11).
Согласно справке Управления Росреестра по Челябинской области по имеющимся сведениям земельный участок площадью 291, 0 кв.м., расположенный по адресу: город Миасс, коллективный сад «...» участок НОМЕР передан в собственность гражданину ФИО7, согласно Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей НОМЕР от ДАТА года. Первый экземпляр Свидетельства хранится в архиве отдела л.д.24а)
Постановлением Главы города Миасса от 28.01.1998г. № 69 «О приведении в соответствие с действующим земельным законодательством правоустанавливающих документов на землю садоводческого товарищества «...» постановлено постановление Главы Администрации города Миасса от ДАТАгода НОМЕР считать утратившим силу. Государственный акт НОМЕР считать недействительным. Утверждён план землеустройства коллективного сада ... на земельном участке. , общей площадью 14,96 га., из них 2,23 га. земли общего пользования,12,73 га- земли, отведенные гражданам под садовые участкил.д.33).
Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по городу Миассу оформлено Свидетельство на право собственности на землю НОМЕР от ДАТА на земельный участок НОМЕР в коллективном саду «...», площадью 291,0 кв. м., на имя ФИО7 л.д.32).
В кадастровом паспорте указана общая площадь земельного участка НОМЕР, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, коллективный сад « ...» указана 291,000 кв.м., л.д.12).
Суд считает, что совокупностью собранных по делу доказательств подтверждается, что ФИО11 имел при жизни в собственности, земельный участок НОМЕР, расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, коллективный сад « ...», общей площадью 291,000 кв.м.Это также подтвердили допрошенные в суде свидетели ФИО5 и ФИО6
Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на земельный участок НОМЕР, расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, коллективный сад « ...», общей площадью 291,000 кв.м., при жизни за ФИО7, умершим ДАТАгода, с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через горсуд Миасса в 10 дней.
Председательствующий: