Дело № 2-2134/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА г. г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Кобзаревой О.И.,
с участием прокурора Абрамова М.С.,
при секретаре Аброськиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гукасяна Армана Егиаевича к Арутюнян Эмме Араиковне о выселении,
у с т а н о в и л :
Гукасян А.Е. обратился в суд с иском к Арутюнян Эмме Араиковне о выселении из квартиры, расположенной по адресу: г. Миасс, ..., без предоставления иного жилого помещения.
В обоснование иска Гукасян А.Е. указал, что на основании договора дарения от ДАТА г. квартира по адресу: г. Миасс, ..., находится в его собственности. В указанной квартире зарегистрирована его бывшая жена Арутюнян Э.А., брак между ними расторгнут, и с ДАТА она в спорной квартире не проживает. В добровольном порядке Ответчик с регистрационного учета из спорной квартиры не снялась. Просит выселить Арутюнян Э.А. из квартиры, расположенной по адресу: г. Миасс, ... без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Гукасян А.Е., представитель истца Менгард Т.И. настаивали на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Арутюнян Э.А. и ее представитель ответчика Заболотная Л.М. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки суд неизвестна. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом извещенного ответчика и её представителя.
В судебное заседание третье лицо Гукасян Е. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии л.д.49-50)
Выслушав объяснения истца, представителя истца, допросив свидетелей ФИО8, ФИО7, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования Гукасян А.Е. подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования Гукасян А.Е. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что Гукасян А.Е. является собственником квартиры НОМЕР по ... в ... в г. Миассе на основании договора дарения от ДАТА года л.д.6), о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права л.д. 8).
В указанной квартире зарегистрирован ответчик Арутюнян Э.А. л.д. 9, 16).
В судебном заседании установлено, что Арутюнян Э.А. с истцом, ДАТА года брак расторгли л.д. 7). Ответчик из указанной квартиры выехала. Гукасян А.Е. не предоставлял Арутюнян Э.А. жилое помещение для проживания, фактически в квартире она не проживает, и её вещей в квартире не имеется.
Ранее собственником квартиры являлся отец истца, Гукасян Е., что подтверждается договором купли-продажи л.д. 37). Арутюнян Э.А. была зарегистрирована в квартире с согласия Гукасяе Е. (21), однако членом семьи Гукасян Е. она не являлась, так как прежний собственник в данной квартире не проживал, что подтвердили в судебном заседании свидетели и истец. Членом семьи истца, в смысле жилищных прав, ответчик не является, совместного хозяйства они не ведут, что установлено из показаний истца, представителя истца и возражений ответчиком не представлено.
Данные обстоятельства помимо доводов истца подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетелей ФИО7, ФИО8 не доверять которым у суда нет оснований.
В настоящее время ответчик проживает и имеет регистрацию в ..., что подтверждается справкой с места жительства л.д.48).
В соответствие со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Поскольку ответчик нарушает права истца, как собственника жилого помещения, создает препятствия в пользовании истцом своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и выселении ответчика из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Арутюнян Эмму Араиковну из квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ..., ..., ..., без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий