Дело № 2-2764
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДАТАг г.Миасс
Миасский городской суд Челябинской области, в составе:
судьи Григорьевой М.Б.
при секретаре Ермолаевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Водолазкиной Надежды Васильевны, Водолазкиной Марины Владимировны, Водолазкина Антона Владимировича, Лягиной Ирины Владимировны к Тихоновой Анне Александровне о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Водолазкина Н.В., Водолазкина М.В., Водолазкин А.В., Лягина И.В.обратились в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании за ними и умершим ФИО19. по 1/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Миасс, ....
По заявлению представителя истцов определением от ДАТА года ненадлежащий ответчик Администрация Миасского городского округа был заменен на надлежащего ответчика - Тихонову А.А.
В обоснование иска Водолазкина Н.В., Водолазкина М.В., Водолазкин А.В., Лягина И.В. указали, что между ними, умершим ФИО11 и Тихоновой А.А. ДАТА года был заключен договор мены, в результате которого семья Водолазкиных, состоящая из 5 человек приобрела в общую совместную собственность жилой дом НОМЕР, общей площадью 67,9 кв.м., полезной площадью 45,7 кв.м., находящийся по адресу: г. Миасс, .... В установленном законом порядке истцы и ФИО18 не зарегистрировали свое право собственности на указанную квартиру. В настоящее время истцы не имеют возможности оформить свое право собственности во внесудебном порядке, так как ФИО17. умер ДАТА г.Отсутствие регистрации права собственности на указанное имущество препятствует в оформлении наследственных прав.
Истцы Водолазкина М.В., Водолазкина Н.В., Водолазкин А.В., Лягина И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом л.д. 42, 44, 46, 48), просили рассмотреть дело в их отсутствие л.д. 43, 45, 47, 49).
Представитель истцов Водолазкиной М.В., Водолазкиной Н.В., Лягиной И.В. – Колова Т.Н. настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Тихонова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом л.д. 50), просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает л.д. 51).
Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав все материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом по договору купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.
Судом установлено, что ДАТА года между Водолазкиной Н.В., Водолазкиной М.В., Водолазкиным А.В., Водолазкиной (в настоящее время Лягиной) И.В., ФИО12. и Тихоновой А.А. был заключен договор мены, в результате которого Водолазкина Н.В., Водолазкина М.В., Водолазкин А.В., Водолазкина И.В., ФИО13 приобрели в общую совместную собственность жилой дом НОМЕР, общей площадью 67,9 кв.м., полезной площадью 45,7 кв.м., находящийся по адресу: г. Миасс, ... л.д. 6).
Водолазкин В.В. умер ДАТА г. л.д. 10), после его смерти наследственное дело не заводилось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось л.д. 15).
Судом установлено, что на учете в Миасском филиале ОГУП «Обл. ЦТИ» стоит жилой дом, расположенный по адресу: г. Миасс, ..., общей площадью 71,7 кв.м. л.д. 8, 9). Право на указанный объект недвижимости зарегистрировано за ФИО14., Водолазкиной Н.В., Водолазкиной И.В., Водолазкиным А.В., Водолазкиной М.В., по 1/5 доли за каждым, на основании договора мены от ДАТА г. НОМЕР л.д. 7).
По сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: г.Миасс, ... отсутствуют (л.24, 25).
Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за истцами и ФИО15, умершим ДАТА г. за каждым право по 1/5 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 71,7кв.м., расположенный по адресу: г.Миасс, ..., с включением доли ФИО16 в наследственную массу.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО10, умершим ДАТАг. в ... района ..., право на 1/5 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 71,7кв.м., расположенный по адресу: Челябинская обл., г.Миасс, ..., ..., возникшее при его жизни с включением этого имущества в наследственную массу.
Признать за Водолазкиной Надеждой Васильевной, ДАТА года рождения, уроженкой ... р-на ..., право на 1/5 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 71,7кв.м., расположенный по адресу: Челябинская обл., г.Миасс, ..., ....
Признать за Водолазкиной Мариной Владимировной, ДАТА года рождения, уроженкой ... области, право на 1/5 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 71,7кв.м., расположенный по адресу: Челябинская обл., г.Миасс, ..., ....
Признать за Лягиной Ириной Владимировной, ДАТА года рождения, уроженкой ... области, право на 1/5 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 71,7кв.м., расположенный по адресу: Челябинская обл., г.Миасс, ..., ....
Признать за Водолазкиным Антоном Владимировичем, ДАТА года рождения, уроженцем ... района ..., право на 1/5 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 71,7кв.м., расположенный по адресу: Челябинская обл., г.Миасс, ..., ....
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Судья