Дело № 2-2708/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Филатовой Л.Е.
при секретаре Прокофьевой А.К.,
с участием прокурора Абрамова М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Валентины Сергеевны к Васьковскому Владимиру Ивановичу о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Александрова В.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Васьковскому В.И. о выселении. В обоснование иска указала, что являются собственником дома по адресу г. Миасс ..., ..., .... ДАТА года зарегистрировала в дом ответчика Васьковского В.И. Регистрация Васьковского В.И. в доме была временной, с целью оформления на работу. После регистрации ответчик в дом не вселялся, в доме не проживал, вещи не завозил. Просит выселить Васьковского В.И. из дома по адресу: г. Миасс, ..., ... без предоставления другого жилого помещения.
Истец Александрова В.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Васьковский В.И. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат л.д. 25).
Представитель ответчика Заболотная Л.М. в судебном заседании заявленные требования не признала.
Выслушав пояснения участников процесса; допросив свидетелей; исследовав все материалы дела; заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению; суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Установлено, что Александрова В.С. является собственником дома, расположенного по адресу: г. Миасс, ..., ..., на основании регистрационного удостоверения НОМЕР, выданного ... Исполнительного комитета Миасского городского Совета народных депутатов от ДАТА года, о чем имеется запись в реестровой книге за НОМЕР на странице 24 л.д.7), что подтверждается справкой ОГУП "Обл.ЦТИ" л.д.8).
В доме зарегистрированы Александрова Валентина Сергеевна и Васьковский Владимир Иванович, что подтверждается домовой книгой л.д.20-21), адресной справкой л.д. 9).
Как следует из домовой книги, Александрова В.С. зарегистрирована в доме с ДАТА, записана в домовой книге раньше Васьковского В.И.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец Александрова В.С. пояснила, что ответчик ее родственником не является, в дом не вселялся, вещи не завозил.
Судом допрошены свидетели ФИО8, ФИО7
Свидетели пояснили, что Александрова В.С. проживает в доме одна, Васьковский ... не является, никогда в доме не проживал, вещи не завозил.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, не противоречивы, свидетели не заинтересованы в результатах рассмотрения дела.
Таким образом, ответчик не является собственником дома, в дом не вселялся, вещи не завозил. Поэтому он подлежит выселению из дома без предоставления другого жилого помещения.
Суд считает, что регистрацией в доме ответчика нарушаются права истца, как собственника жилого помещения. Факт регистрации ответчика является препятствием для осуществления истцом правомочий собственника дома по его пользованию, владению и распоряжению.
Решение суда о выселении граждан является основанием для снятия их с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Васьковского Владимира Ивановича из дома, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ..., ..., ..., без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий: