Дело № 2-2678/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Филатовой Л.Е.
при секретаре Прокофьевой А.К.,
с участием прокурора Заболотного Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой Надежды Васильевны, Казанцева Бориса Петровича к Казанцеву Александру Борисовичу о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Казанцевы Н.В. и Б.П. обратились в суд с исковым заявлением к Казанцеву Александру Борисовичу о выселении. В обоснование иска указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу г. Миасс, ..., ... .... В ДАТА их ... – Казанцев А.Б. обратился к ним с просьбой о регистрации его в квартире, с целью трудоустройства. Ответчик в квартиру не вселялся, свои вещи не завозил, общего хозяйства с истцами не вел. Просят выселить Казанцева Александра Борисовича из квартиры по адресу: г. Миасс, ..., ... ... без предоставления другого жилого помещения.
Истцы Казанцева Н.В. и Казанцев Б.П. в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Казанцев А.Б., в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен л.д.48), причина неявки не известна.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, поскольку ответчик не представил суду доказательств уважительности причин неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения участников процесса; допросив свидетелей; исследовав все материалы дела; заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению; суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Установлено, что Казанцева Н.В. и Казанцев Б.П. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Миасс, ..., ... ..., на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан серии НОМЕР от ДАТА г. л.д. 8), что подтверждается справкой Миасского филиала ОГУП «ОблЦТИ» л.д.42).
В квартире зарегистрированы Казанцева Надежда Васильевна, Казанцев Борис Петрович, Казанцев Александр Петрович, что подтверждается адресными справками л.д. 7, 18), поквартирной карточкой л.д. 27).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истцы пояснили, что после армии сын уехал жить в Череповец, жил там пять лет, вернулся в ДАТА, они его вновь прописали в квартире, но он в квартиру не заселялся, вещи не завозил, снимал квартиру.
Судом допрошены свидетели ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7
Свидетель ФИО10 пояснила, что в квартире проживают истцы, их ... Александр уже лет пять не живет в квартире, больше года она его вообще не видела.
Свидетель ФИО9 пояснила, что Казанцевы живут в квартире вдвоем, их ... Саша с ними не живет.
Свидетель ФИО8 пояснила, что Казанцевы живут в квартире вдвоем, их ... после армии жил с ними, потом уехал, вернулся, женился и больше с ними не жил.
Свидетель ФИО7 пояснила, что Казанцевы живут в квартире вдвоем, их ... Саша с ними не живет, после армии он с родителями больше не жил, уже лет 8 с ними не живет.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, не противоречивы, свидетели не заинтересованы в результатах рассмотрения дела.
Таким образом, ответчик в настоящее время не является членом семьи собственников жилого помещения и фактически не проживает в спорной квартире. Поэтому он подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Суд считает, что регистрацией в квартире ответчика нарушаются права истцов как собственников жилого помещения. Факт регистрации ответчика является препятствием для осуществления истцами правомочий собственника квартиры, по ее пользованию, владению и распоряжению.
Решение суда о выселении граждан является основанием для снятия их с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Казанцева Александра Борисовича из квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ..., ..., ..., без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Казанцев А.Б. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о отмене решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком Казанцевым А.Б. заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: