Дело №2-2455/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДАТА года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гонибесова Д.А.,
при секретаре Кордовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пасынкова Александра Аркадьевича к Администрации Миасского городского округа, Облёзову Сергею Валерьевичу о признании недействительным договора аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Пасынков А.А. обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании недействительным договора аренды земельного участка. В обоснование иска указал, что по договору купли-продажи от ДАТА г. он приобрел у ФИО4 земельный участок по адресу: г. Миасс, ..., .... В едином землепользовании находился участок под НОМЕР, площадью 1500 кв.м. в собственности ФИО4, а площадью 1350 кв.м. в аренде сроком на 49 лет у предыдущего собственника ФИО3 На земельном участке был расположен фундамент жилого дома, хозяйственные постройки и гараж. Когда он приобретал эти объекты недвижимости, то цена оговаривалась при условии, что ему отойдет вся земля и строения. ДАТА г. ФИО3 написала заявление на имя Главы Администрации МГО о том, что отказывается от аренды земельного участка в его пользу в связи с продажей ему земельного участка по тому же адресу, площадью 1500 кв.м. Когда он обратился в Территориальный отдел НОМЕР Управления Роснедвижимости для переоформления аренды ему было отказано на том основании, что договор аренды составлен на имя Облезова С.В. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок, площадью 1373 кв.м. по адресу: г. Миасс, ..., ..., передан в аренду в пользу Облезова С.В. сроком до ДАТА г. Считает, что договор аренды Облезовым заключен только формально, для этого нет законных оснований. Фактически данным участком пользуется он. Просит признать недействительным договор аренды земельного участка (кадастровый номер НОМЕР из земель населенных пунктов) площадью 1373 кв.м. по адресу: г. Миасс, ..., ..., переданный в аренду в пользу Облезова С.В. сроком по ДАТА г. и отменить государственную регистрацию права, обязать Администрацию Миасского городского округа заключить с ним договор аренды указанного земельного участка.
Определением судьи от ДАТА г. по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Облёзов Сергей Валерьевич.
В судебные заседания ДАТА г. и ДАТА г. истец Пасынков А.А. и его представитель Заболотная Л.М. не явились, извещены надлежащим образом, документов, подтверждающих уважительность причины неявки, не представили, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие не направляли.
Ответчик Облёзов С.В., представитель ответчика Администрации МГО, представитель третьего лица Управления росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Суд считает, что исковое заявление Пасынкова Александра Аркадьевича к Администрации Миасского городского округа, Облёзову Сергею Валерьевичу о признании недействительным договора аренды земельного участка должно быть оставлено без рассмотрения.
В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
Учитывая, что истец Пасынков А.А. не явился в суд по вторичному вызову, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил, ответчики не требуют рассмотрения дела по существу, суд считает необходимым оставить исковое заявление Пасынкова А.А. без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГПК РФ, судОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Пасынкова Александра Аркадьевича к Администрации Миасского городского округа, Облёзову Сергею Валерьевичу о признании недействительным договора аренды земельного участка оставить без рассмотрения.
Истец Пасынков А.А. вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.
В случае, если истец Пасынков А.А. представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможность сообщить о них суду, суд по ходатайству Пасынкова А.А. может отменить определение об оставлении заявления без рассмотрения.
Определение обжалованию не подлежит.
Председательствующий