Дело № 2-2724/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Филатовой Л.Е.
при секретаре Прокофьевой А.К.,
с участием прокурора Абрамова М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумаковой Анастасии Ивановны к Маркину Владимиру Ивановичу о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Шумакова А.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Маркину В.И. о выселении. В обоснование иска указала, что является собственником ? доли в праве на жилой дом по адресу г. Миасс, .... ДАТА г. она зарегистрировала Маркина В.И., который в дом не вселялся, вещи не завозил. Просит выселить Маркина В.И. из дома по адресу: г. Миасс, ... без предоставления другого жилого помещения.
Истец Шумакова А.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что дом состоит из двух половин, которые имеют отдельные входы, во второй половине проживает Стародубцев А.П.
Ответчик Маркин В.И. в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что в доме никогда не был, иск не признает, так как ему негде жить.
Третье лицо Стародубцев А.П. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Шумакова И.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо Маркин А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения участников процесса; допросив свидетелей; исследовав все материалы дела; заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению; суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Установлено, что Шумакова А.И. являются собственником ? доли в праве на жилой дом общей площадью 90,5 кв. м, расположенный по адресу: г. Миасс, ..., на основании договора дарения от ДАТА года л.д.9), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д. 8).
В доме зарегистрированы Шумакова Анастасия Ивановна, ... - ФИО8, ... – Шумакова Ирина Анатольевна, а также Маркин Владимир Иванович и Маркин Андрей Владимирович, что подтверждается справкой жилищного отдела л.д.7) и домовой книгой л.д.54-59)
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец Шумакова А.И. пояснила, что Маркин В.И. был зарегистрирован в доме по просьбе его сына в связи с продажей дома, через год обещали сняться с учета, ответчик в дом не вселялся, свои вещи не завозил.
Ответчик данное обстоятельство не оспаривал, пояснил, что в доме он никогда не был, не знает, где находится дом, в доме его прописал сын.
Судом допрошены свидетели ФИО11, ФИО10, ФИО9
Свидетели суду пояснили, что Маркин В.И. в доме Шумаковой А.И. не проживает, они его в доме никогда не видели.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, не противоречивы, свидетели не заинтересованы в результатах рассмотрения дела.
Таким образом, ответчик не является собственником дома, а также членом семьи собственника, в дом не вселялся, свои вещи не завозил. Поэтому он подлежит выселению из дома без предоставления другого жилого помещения.
Суд не принимает во внимание доводы ответчика о том, что ему негде жить. Поскольку отсутствие у Маркина В.И. какого-либо жилого помещения не свидетельствует о приобретении им права пользования жилым домом истца. Кроме этого, сам ответчик пояснил, что он не проживал, не проживает и не собирается проживать в доме Шумаковой А.И.
Суд считает, что регистрацией в доме ответчика нарушаются права истца, как собственника жилого помещения. Факт регистрации ответчика является препятствием для осуществления истцом правомочий собственника дома по его пользованию, владению и распоряжению.
Решение суда о выселении граждан является основанием для снятия их с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Маркина Владимира Ивановича из дома, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ..., без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий: