Решение о выселении

Дело № 2-2893

Именем Российской Федерации

ДАТА года г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

судьи Григорьевой М.Б.

с участием прокурора Заболотного Д.А.

при секретаре Ермолаевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эйхман Ирины Григорьевны к Иванову Сергею Петровичу о выселении,

у с т а н о в и л :

Эйхман И.Г. обратилась в суд с иском к Иванову С.П. о выселении из комнаты расположенной по адресу: Челябинская область, г.Миасс, ... корпус НОМЕР, комната НОМЕР, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска Эйхман И.Г. указала, что на основании ордера серии НОМЕР от ДАТА г. является нанимателем комнаты расположенной по адресу: г.Миасс, ... корпус НОМЕР комната НОМЕР. В указанном жилом помещении зарегистрирован Иванов С.П. На день ее вселения в указанное жилое помещение Иванов С.П. в нем не проживал, она его никогда не видела. Просит выселить Иванова С.П. из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец Эйхман И.Г. настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Иванов С.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 50 ГПК РФ ему был назначен адвокат.

Представитель ответчика Иванова С.П. – адвокат Васенева Ю.С. исковые требования не признала.

Третье лицо Эйхман В.В. исковые требования поддержал.

Третье лицо Эйхман А.В. исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица Администрации Миасского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом л.д. 39), причина неявки суду неизвестна.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования Эйхман И.Г. подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования Эйхман И.Г. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Эйхман И.Г. является нанимателем комнаты, расположенной по адресу: г. Миасс, ... корпус НОМЕР комната НОМЕР, что подтверждается ордером НОМЕР серии НОМЕР от ДАТА г. л.д. 7). Истец зарегистрирована и проживает в указанной комнате л.д. 6, 31).

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что в комнате, расположенной по адресу: г.Миасс, ... корпус НОМЕР комната НОМЕР зарегистрирован с ДАТА г. Иванов С.П. л.д. 6, 31).

В судебном заседании установлено, что ответчик Иванов С.П. в спорной комнате не проживает. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, материалами дела и не опровергаются какими-либо доказательствами.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО9, ФИО8 показали, что с ДАТА проживают в общежитии, расположенном по адресу: г.Миасс, .... В комнате, расположенной по адресу: г.Миасс, ... корпус НОМЕР комната НОМЕР Иванов С.П. с ДАТА. не проживал, его место нахождения неизвестно. В указанной комнате с ДАТА. проживает Эйхман И.Г.

В поквартирной карточке на комнату, расположенную по адресу: г.Миасс, ... корпус НОМЕР комната, напротив фамилии ФИО11 сделана отметка – «не проживает» л.д. 31).

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма содержится в ч.3 ст.83 ЖК РФ (вступившего в силу с 1 марта 2005г.), из которой следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При указанных обстоятельствах суд считает, что Иванов С.П. фактически расторг договор найма на спорную комнату.

По смыслу закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства.

Сам факт регистрации ответчика Иванова С.П. в спорной комнате каких-либо жилищных прав для него не порождает.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания для выселения Иванова С.П. из спорного жилого помещения и решение суда явится основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Иванова Сергея Петровича из жилого помещения, расположенного по адресу: Челябинская обл., г.Миасс, ..., ... корпус НОМЕР комната НОМЕР без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Судья