Решение о признании права собственности за умершим

Дело № 2-3177

ДАТА года Миасский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Рогожкиной Л.А.,

при секретаре Баукиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Думинова Аркадия Юрьевича к администрации Миасского городского округа, Инспекции федеральной налоговой службы РФ по городу Миассу о признании права собственности за умершим,

У С Т А Н О В И Л:

Думинов А.Ю. обратился суд с иском к администрации МГО, ИФНС по г.Миассу о признании права собственности. В обоснование иска указал, что ДАТАг. ... ФИО6 был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: г.Миасс, ..., был подписан договор о возведении жилого дома на данном участке. В ДАТА ФИО6 построил жилой дом, проживал в нем, содержал его, следил за его сохранностью. ДАТАг. ФИО6 получил свидетельство на право собственности на вышеуказанный земельный участок, однако право собственности на жилой дом не зарегистрировал. Кроме того, в ДАТА ФИО6 был выделен участок под строительство гаражного бокса НОМЕР в коллективном гараже «...». ФИО6 своими силами и за счет своих средств построил гаражный бокс, пользовался им, нес расходы по его содержанию, платил членские взносы, оплачивал электроэнергию, ставил в гараже автомобиль, использовал для хранения овощей. ДАТАг. ФИО6 умер. Его наследниками являются сыновья, которые обратились к нотариусу. Но вступлению в права наследования препятствует то обстоятельство, что ФИО6 при жизни не оформил надлежащим образом право собственности на жилой до по адресу: г.Миасс, ..., гаражный бокс НОМЕР в коллективном гараже «...». Вынуждены обратиться в суд. Просит признать за умершим ФИО6 право собственности на вышеуказанное имущество с включением данного имущества в наследственную массу.

Истец Думинов А.Ю. в суде иск поддержал.

Представитель истца Ларина Р.. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ИФНС в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель ответчика администрации МГО в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МГО, при вынесении решения полагаются на усмотрения суда.

Представитель третьего лица коллективного гаража «...» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без представителя.

Третье лицо Думинов А.Ю. в суд не я вился, просил рассмотреть дело без его участия, иск посчитал обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица Думинова А.Ю. Кайгородцев М.И. иск посчитал обоснованны и подлежащим удовлетворению.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДАТАг. умер ФИО6 л.д.8). После его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу :г.Миасс, ... и гаражного бокса НОМЕР в коллективном гараже «...» в г.Миассе. Его наследниками по закону являются сыновья Думиновы Андрей Юрьевич и Думинов Аркадий Юрьевич л.д.6,7), которые вступили в права наследования, что подтверждается справкой нотариуса НО МГО л.д.46). Однако оформлению наследственных прав на вышеуказанное имущество препятствует то обстоятельство, что Думинов при жизни не оформил надлежащим образом свое право собственности на данное имущество л.д.14, 17).

Установлено, что на основании Постановления Главы городской Администрации г.Миасса Челябинской области от ДАТАг. ФИО6 был отведен земельный участок по адресу: г.Миасс, ..., под строительство жилого дома л.д.27). ДАТАг. с ФИО6 был заключен договор НОМЕР о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке л.д.24-26). Думинов возвел жилой дом своими силами и за счет своих средств, стал в нем проживать, нес расходы по его содержанию, следил за техническим состоянием дома. Согласно технического заключения ЗАО «...» от ДАТАг. жилой дом соответствует требованиям строительных норм и правил, пригоден для эксплуатации л.д.40), ООО Уральским центром пожарной безопасности «...» сделано заключение о том, что при строительстве жилого дома имеются несколько нарушений норм противопожарных правил л.д.39). ДАТАг. он зарегистрировал свое право собственности на земельный участок по данному адресу, ему было выдано свидетельство на право собственности на землю серии ... НОМЕР л.д.9-11). Однако, при жизни надлежащим образом ФИО6 не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 при жизни являлся пользователем земельного участка НОМЕР в коллективном гараже «...», что подтверждается справкой управления земельными отношениями л.д.43), своими силами и за счет своих средств возвел гаражный бокс, являлся членом коллективного гаража с ДАТА, оплачивал взносы л.д.42), на его имя была оформлена личная карточка владельца гаража л.д.29), т.е. владел им как своим собственным.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями сторон, свидетелей ФИО5, ФИО4, которые логичны, последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Отсюда следует, что если гражданин при жизни не успел оформить надлежащим образом право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, то право собственности на указанное имущество может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются законные основания для признания за ФИО6 при жизни права собственности на жилой дом по адресу: г.Миасс, ..., гаражный бокс НОМЕР в коллективном гараже «...» в г.Миассе, с включением указанного имущества в наследственную массу.

Возражений против удовлетворения искового требования Думинова А.Ю. от сторон не поступило.

Согласно кадастровому паспорту здания, площадь жилого дома составляет 31,9 кв.м л.д.12-13).

Согласно кадастровому паспорту здания, площадь гаражного бокса НОМЕР составляет 16,2 кв.м л.д.15-16).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за умершим ДАТА года ФИО6 (запись акта о смерти за НОМЕР от ДАТА года произведена отделом ЗАГС администрации Миасского городского округа Челябинской области), возникшее при жизни право собственности на жилой дом, общей площадью 31,9 кв.м., расположенный по адресу: г.Миасс, Челябинская область, ... (...), с включением указанного имущества в наследственную массу.

Признать за умершим ДАТА года ФИО6 (запись акта о смерти за НОМЕР от ДАТА года произведена отделом ЗАГС администрации Миасского городского округа Челябинской области), возникшее при жизни право собственности на гаражный бокс НОМЕР, общей площадью 16,2 кв.м., расположенный по адресу: г.Миасс Челябинской области, коллективный гараж «...», с включением указанного имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий