Решение о признании права собственности

Дело № 2-2445

Р Е Ш Е Н И Е

ДАТА года

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Добрыниной С.В.,

при секретаре Тарасовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лузина Геннадия Николаевича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Лузин Г.Н. обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на земельный участок НОМЕР, расположенный по адресу:
..., к/с «...» возникшее при ее жизни с включением данного имущества в наследственную массу.

Впоследствии Лузин Г.Н. обратился в суд с измененными исковыми требованиями, в которых просил признать за ФИО3, умершей ДАТА года, право собственности на садовый дом НОМЕР общей площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс, коллективный сад «...», возникшее при ее жизни с включением данного имущества в наследственную массу. В обоснование заявленных требований указал, что ... ФИО3 являлась членом коллективного сада «...» и владела земельным участком НОМЕР. Указанный земельный участок был предоставлена ей в ДАТА. При жизни она своими силами и за счет собственных средств построила на данном участке садовый домик. По день смерти ФИО3 владела и пользовалась данным садовым домом и земельным участком, использовала дом для хранения садового инвентаря, поддерживала имущество в надлежащем состоянии, регулярно вносила членские взносы.ДАТА года ФИО3 умерла. При жизни право собственности на садовый дом в установленном законом порядке не зарегистрировала. Данное обстоятельство является препятствием для оформления Лузиным Г.Н. наследственных прав после смерти ...

В судебном заседании представитель истца Лузина Г.Н. - Жильцов Б.П. иск подержал, просил признать за ФИО3, умершей ДАТА года, право собственности на садовый дом НОМЕР общей площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс, коллективный сад «...», возникшее при ее жизни с включением данного имущества в наследственную массу.

Истец Лузин Г.Н. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без своего участия.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица коллективного сада «...» о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав пояснения представителя истца Жильцова Б.П., допросив свидетеля ФИО5, исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что иск Лузина Г.Н. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Установлено, что в ДАТА году ФИО3 был предоставлен земельный участок НОМЕР в коллективном саду
...». С указанного времени она являлась членом коллективного сада, владела указанным земельным участком, регулярно производила оплату членских взносов, что подтверждается членской книжкой ФИО3 л.д. 7-10).

На предоставленном земельном участке ФИО3 своими силами и за счет собственных средств построила садовый домик. По день смерти ФИО3 владела, пользовалась и распоряжалась садовым домом НОМЕР в коллективном саду «...» как собственник, регулярно производила оплату членских взносов, поддерживала имущество в надлежащем состоянии. При жизни право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что в ДАТА году ФИО3 был предоставлен земельный участок НОМЕР в коллективном саду «...». На данном участке ФИО3 вместе с мужем своими силами и за счет собственных средств построили садовый домик. При жизни она владела и пользовалась данным садовым домом и земельным участком, поддерживала их в надлежащем состоянии, регулярно оплачивала членские взносы, пользовалась ими по день своей смерти.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, поскольку ее показания последовательны и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

ДАТА года ФИО3 умерла л.д. 11).

Лузин Г.Н. является мужем ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке выданным ДАТА года Отделом ЗАГС г. Миасса л.д. 6).

Лузин Г.Н. является единственным наследником на имущество, открывшееся после смерти жены.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Миасского городского округа ФИО6 от ДАТА года следует, что после смерти ДАТА года ФИО3 по заявлению о принятии наследства супругом наследодателя Лузиным Г.Н. заведено наследственное дело НОМЕР за ДАТА, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады в Миасском ОСБ №4910 л.д. 21).

Согласно кадастрового паспорта, составленного Миасским филиалом ОГУП «Обл. ЦТИ» по состоянию на ДАТА года, общая площадь садового дома расположенного по адресу: г. Миасс, коллективный сад «...» участок НОМЕР составляет 21,7 кв.м.

По данным Миасского отдела Управления Росреестра по Челябинской области от ДАТА года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу:
г. Миасс, коллективный сад «...», НОМЕР отсутствуют л.д. 20).

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст.12 ФЗ № 122 от 21 июля 1997 года
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Право собственности на садовый дом НОМЕР в
коллективном саду «...» общей площадью 21,7 кв.м. зарегистрировано за ФИО3 не может быть в связи со смертью правообладателя.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что исковое заявление Лузина Г.Н. подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО3, умершей ДАТА года, право собственности на садовый дом НОМЕР общей площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс, коллективный сад «...», возникшее при ее жизни с включением данного имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме подачей жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий: