Дело № 2-3122
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДАТА года г.Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
судьи Григорьевой М.Б.
при секретаре Ермолаевой Е.В.
с участием прокурора Абрамова М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черноволенко Олега Анатольевича к Сахарову Ивану Акимовичу о выселении,
у с т а н о в и л :
Черноволенко О.А. обратился в суд с иском к Сахарову И.А. о признании его утратившим право пользования и выселении из жилого дома, расположенного по адресу: г.Миасс, ....
В обоснование иска Черноволенко О.А. указал, что на основании договора дарения от ДАТА г. он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская область, г.Миасс, .... В указанном доме зарегистрирован Сахаров И.А., но с ДАТА в доме он фактически не проживает, членом его семьи не является. Регистрация Сахарова И.А. в спорном жилом помещении препятствует ему в осуществлении прав собственника.
В судебном заседании истец Черноволенко О.А. настаивал на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Сахаров И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом л.д. 24), причина неявки суду неизвестна.
Представитель ответчика Сахарова И.А. – Кубарева Л.И. возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что Сахарову И.А. необходима регистрация, но проживать в спорном доме он не намерен.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования Черноволенко О.А. подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования Черноволенко О.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Черноволенко О.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Миасс, ..., что подтверждается договором дарения от ДАТА г. л.д. 7).
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно справке жилищного отдела Администрации Миасского городского округа и адресной справке и домовой книге Сахаров И.А. с ДАТА г. зарегистрирован в доме, расположенном по адресу: г.Миасс, ... л.д. 6, 19, 27).
В судебном заседании установлено, что ответчик Сахаров И.А. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей и не опровергаются какими-либо доказательствами.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Черноволенко О.А., ФИО8, ФИО7, ФИО6 показали, что Сахаров И.А. ранее проживал в доме, расположенном по адресу: г.Миасс, ..., но в ДАТА. из указанного дома выехал. Сахаров И.А. не является членом семьи истца, в спорном доме проживать не намерен, но с выселением не согласен, так как нуждается в регистрации.
Суд считает, что указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Сахаров И.А. право пользования домом истца не имеет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в доме, расположенном по адресу: г.Миасс, ... нарушает права собственника жилого помещения.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания для выселения Сахарова И.А. из спорного жилого помещения и решение суда явится основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Сахарова Ивана Акимовича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Челябинская обл., г.Миасс, ... и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Судья