Дело № 2- 3096
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года
Миасский городской суд, Челябинской области в составе председательствующего судьи Рогожкиной Л.А.
при секретаре Гец Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силевича Юрия Юрьевича, Силевич Ирины Петровны, Силевича Яна Юрьевича, Силевича Станислава Юрьевича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,
установил:
Истцы Силевич обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности. В обоснование иска указали, что на основании договора приватизации от ДАТА года в общую совместную собственность Силевич И.П., Силевич Я.Ю. и Силевич С.Ю. передана 3-х комнатная квартира по адресу г.Миасс, ..., ..., ... .... На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА года и договора дарения от ДАТАг. в собственность Силевич Ю.Ю. передана 2-х комнатная квартира под НОМЕР и 2-х комнатная квартира под НОМЕР в том же доме. При этом по данным Миасского отдела ОГУП ОблЦТИ на техническом учете значится не многоквартирный дом, а индивидуальный жилой дом. Истцы просят прекратить запись в реестровой книге НОМЕР стр.НОМЕР, произведенную ДАТАг. Сыростанским сельским советом о регистрации за Силевич И.П., Силевич Я.Ю. и Силевич С.Ю. права на квартиру, прекратить запись регистрации от ДАТА года и от ДАТА года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Силевич Ю.Ю., признать за Силевич И.И., Силевич С.Ю., Силевич Я.Ю. право на 1/6 долю за каждым, за Силевич Ю.Ю. на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу г.Миасс, ..., ..., ....
В судебном заседании истцы Силевич И.П., Силевич Ю.Ю., Силевич Я.Ю., Силевич С.Ю. не участвовали, просят рассматривать дело в отсутствие.
Представитель истцов Ларина Т.С. в судебном заседании иск поддержала.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен, представили заявление с просьбой рассматривать дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ответчика ОГУП «ОблЦТИ» Чураков А.В. в судебном заседании полагается на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Россреестра по Челябинской области в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен.
Выслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав все материалы дела, суд считает, что настоящий иск подлежит удовлетворению.
Ст.8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащую ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что на основании договора приватизации серии НОМЕР НОМЕР от ДАТА года в общую совместную собственность Силевич И.П., Силевич С.Ю. и Силевич Я.Ю. передана трехкомнатная квартира, расположенная по адресу г.Миасс, ..., ..., ..., о чем произведена запись в БТИ г.Миасса ДАТАг. в реестровой книге за НОМЕР,стрНОМЕР, данный документ зарегистрирован ... советом ДАТА года, произведена соответствующая запись за НОМЕР стр.НОМЕР
На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА года и договора приватизации от ДАТА года НОМЕР серии НОМЕР Силевич Ю.Ю. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу г.Миасс, ..., ..., ... .... Право собственности Силевич Ю.Ю. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА года, запись регистрации НОМЕР
На основании договора дарения от ДАТА г. Силевич Ю.Ю. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу г.Миасс, ..., ..., ... .... Право собственности Силевич Ю.Ю. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА г., запись регистрации НОМЕР.
Согласно кадастровому паспорту, выданному Миасским отделом ОГУП «ОблЦТИ» на техническом учете по указанному адресу значится индивидуальный жилой дом, общей площадью 173,9 кв.м. (л.д.15).
Таким образом, поскольку имеет место несоответствие объекта в правоустанавливающих документах и данных технического учета, то истцы не имеют возможности оформить свое право собственности на жилое помещение в ином, кроме судебного, порядке. Суд считает, что при изложенных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения требований истцов о признании за ними права собственности на ? дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 191-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Отменить запись в реестровой книге под НОМЕР стр.НОМЕР, произведенную Бюро технической инвентаризации г.Миасса ДАТА года о регистрации за Силевичами Ириной Петровной, Яном Юрьевичем и Станиславом Юрьевичем права собственности в праве общей совместной собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 71,5 кв.м., расположенную по адресу: г.Миасс, ..., ..., ..., ..., ....
Отменить запись регистрации НОМЕР, сделанную ДАТА года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации за Силевичем Юрием Юрьевичем права собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 50,6 кв.м.. расположенную по адресу: г.Миасс Челябинской области, ..., ..., ...
Отменить запись регистрации НОМЕР, сделанную ДАТА года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации за Силевичем Юрием Юрьевичем права собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 47,6 кв.м.. расположенную по адресу: г.Миасс Челябинской области, ..., ..., ...
Признать за Силевич Ириной Петровной, родившейся ДАТАг. в гор.... (паспорт НОМЕР выдан ДАТАг. УВД ...), Силевичем Яном Юрьевичем, родившемся ДАТАг. в ... ... области (паспорт НОМЕР выдан ДАТАг. отделом УФМС России по ... в гор.Миассе), Силевичем Станиславом Юрьевичем, родившемся ДАТАг. ... ... области (паспорт НОМЕР выдан ДАТАг. УВД ...) право на 1/6 долю за каждым в праве собственности на жилой дом общей площадью 173,9 кв.м., расположенный по адресу ..., ..., железнодорожная станция, ..., ....
Признать за Силевичем Юрием Юрьевичем, родившемся ДАТАг. на ... ... области (паспорт НОМЕР выдан ДАТАг. отделом УФМС России по ... в ...) право на ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 173,9 кв.м., расположенный по адресу г.Миасс, ..., железнодорожная станция, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий: