Дело № 2-3012/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА г. г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Кобзаревой О.И.,
с участием прокурора Абрамова М.С.,
при секретаре Аброськиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сюзевой Любови Павловны к Евсейчик Янине Прановне о выселении, признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Сюзева Л.П. обратилась в суд с иском к Евсейчик Янине Прановне о выселении, признании утратившей право пользования жилым помещением домом, расположенным по адресу: г. Миасс, ..., без предоставления иного жилого помещения.
В обоснование иска Сюзева Л.П. указала, что является собственником недвижимого имущества - дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Миасс, .... В доме зарегистрирована Евсейчик Я.П., которая в доме не проживает, родственницей и членом ее семьи не является. Место ее фактического проживания ей не известно. Просит признать Евсейчик Я.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Миасс, ... и выселить без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Сюзева Л.П. настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Евсейчик Я.П. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась по последнему известному месту жительства. В прядке ст. 50 ГПК РФ Евсейчик Я.П. назначен представитель – адвокат Федина Е.Ю.
Представитель ответчика адвокат Федина Е.Ю. исковые требования не признала.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей ФИО7, ФИО6, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования Сюзевой Л.П. подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования Сюзевой Л.П. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что Сюзева Л.П. является собственником жилого ... по ... в г. Миассе на основании договора купли-продажи от ДАТА года л.д.14), и на основании свидетельства о праве на наследства по закону от ДАТА года, ей выдано свидетельство о государственной регистрации права л.д. 11,12).
В указанном доме зарегистрирован ответчик Евсейчик Я.П. л.д. 28).
В судебном заседании установлено, что истец зарегистрировала в жилом доме по адресу: г. Миасс, ... Евсейчик Я.П. л.д.5-9) по ее просьбе. Ответчик в указанный дом не вселялась и в доме не проживала, ее вещей в доме не имеется. Членом семьи истца, в смысле жилищных прав, ответчик не является, совместного хозяйства они не ведут, что установлено из показаний истца и возражений ответчиком не представлено.
Данные обстоятельства помимо доводов истца подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетелей ФИО7, ФИО6 не доверять которым у суда нет оснований.
Поскольку ответчик никогда в дом истицы не вселялась, расходов на содержание жилого помещения не несла, она утратила право пользование жилым помещением - домом НОМЕР по ... в г. Миассе.
В соответствие со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Поскольку ответчик нарушает права истца, как собственника жилого помещения, создает препятствия в пользовании истцом своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и выселении ответчика из дома без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Евсейчик Янину Прановну утратившей право пользования жилым помещением, - домом, расположенным по адресу: г. Миасс, ....
Выселить Евсейчик Янину Прановну из дома, расположенного по адресу: г. Миасс, ..., без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий