Дело № 2-2901/2010
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Челябинская область, г.Миасс, ДАТА года
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
судьи Тороповой Л.В.
с участием прокурора Абрамова М.С.
при секретаре Протосевич Т.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Святова Александра Владимировича к Святову Павлу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Святов А.В. обратился в суд с иском к Святову П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого дома, расположенного по адресу: г.Миасс, ... без предоставления иного жилого помещения.
В обоснование иска Святов А.В. указал, что ДАТА года между ним и Святовой Ниной Александровной был заключен договор мены, зарегистрированный ДАТА года в Управлении Росреестра по .... Согласно данному договору в его собственность перешло следующее недвижимое имущество: земельный участок площадью 728,9 кв.м и расположенный на нем жилой дом общей площадью 43,7 кв.м, находящиеся по адресу: г.Миасс, .... Имущество было передано в день подписания договора. Согласно договору, зарегистрированный в доме ответчик Святов П.В. обязался сняться с регистрационного учета до ДАТА года. До настоящего времени Святов П.В. зарегистрирован по адресу: г.Миасс, ..., но фактически там никогда не проживал, местом жительства Святова П.В. в настоящее время является квартира по адресу: г.Миасс, ..., находящаяся в собственности .... Ответчик не является его членом семьи, соответственно утратил право пользования и проживания в доме, расположенном по адресу: г.Миасс, .... В настоящее время он намерен распорядиться принадлежащим ему жилым домом, но регистрация ответчика в данном доме препятствует ему в осуществлении прав собственника. Просит признать Святова П.В. утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
В судебное заседание истец Святов А.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Святов П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно, надлежащим образом, от получения повестки отказался.
Третье лицо Святова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки в суд не известны.
Исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования Святова А.В. не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в настоящее время добровольно снялся с регистрационного учета по адресу: г.Миасс, ..., суд считает, что исковые требования Святова А.В. удовлетворению не подлежат.
Судом установлено, что Святов А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Миасс, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д. 7,8), договором мены от ДАТА года л.д. 9).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В жилом доме, расположенном по адресу: г.Миасс, ... на ДАТА года никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой жилищного отдела от ДАТА года л.д.23) и домовой книгой л.д.24-24об.сторона).
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном доме не проживает, своих вещей в него не ввозил. В настоящее время в добровольном порядке снялся с регистрационного учета, на жилой дом не претендует.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Суд считает, что указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Святов П.В. права пользования жилым домом истца не имеет, снялся в добровольном порядке с регистрационного учета, что в настоящее время не препятствует истцу в распоряжении своим недвижимым имуществом, расположенным по адресу: г.Миасс, ..., и не нарушает его права как собственника жилого помещения.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований Святова Александра Владимировича к Святову Павлу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Святова Александра Владимировича к Святову Павлу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Судья