Дело № 2- 3284
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года
Миасский городской суд, Челябинской области в составе председательствующего судьи Рогожкиной Л.А.
при секретаре Марковой Э.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Табунщик Елены Борисовны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,
установил:
Табунщик Е.Б. обратилась в суд с исковым заявлением о отмене госрегистрации ее права собственности на квартиру, расположенную по адресу г.Миасс, ..., ..., ... и признании права собственности на жилой дом по указанному адресу. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от ДАТА года приобрела квартиру в собственность, при заключении договора технический паспорт на объект не составлялся. В настоящее время, когда она обратилась в Миасский отдел ОГУП ОблЦТИ, то оказалось, что на техническом учете значится не многоквартирный дом, а индивидуальный жилой дом.
В судебном заседании истец Табунщик Е.Б. иск поддержала.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен.
Выслушав пояснения истца, исследовав все материалы дела, суд считает, что настоящий иск подлежит удовлетворению.
Ст.8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащую ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДАТА года в собственность Табунщие Е.Б. перешла двухкомнатная квартира, расположенная по адресу г.Миасс, ..., ..., .... Право собственности истца на квартиру зарегистрировано ДАТА года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации НОМЕР.
Согласно кадастрового паспорта, выданного Миасским отделом ОГУП «ОблЦТИ» на техническом учете по указанному адресу значится индивидуальный жилой дом, общей площадью 67,5 кв.м. (л.д.7).
Таким образом, поскольку имеет место несоответствие объекта в правоустанавливающих документах и данных технического учета, то истица не имеет возможности оформить свое право собственности на жилое помещение в ином, кроме судебного, порядке. Суд считает, что при изложенных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения требований истцов о признании за ними права собственности на ? дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 191-194 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Табунщик Еленой Борисовной, родившейся ДАТАг. в ... ... области (паспорт НОМЕР выдан ДАТАг. УВД ...) право собственности на жилой дом общей площадью 67,5 кв.м., расположенный по адресу ..., ..., ..., ....
Отменить запись регистрации права собственности Табунщик Елены Борисовны на квартиру, расположенную по адресу ..., ..., ..., ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА года НОМЕР.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд в течении 10 дней.
Председательствующий: