Дело № 2-2849Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДАТА года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области, в составе:
судьи Григорьевой М.Б.,
при секретаре Невзоровой Ж.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булыгина Валерия Петровича к Администрации Миасского городского округа об отмене регистрации права и признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Булыгин В.П. обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании за умершим ФИО4 права на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
Впоследствии Булыгин В.П. дополнил свои исковые требования, просил отменить государственную регистрацию договора приватизации от ДАТА г. заключенного между ФИО4, Булыгиным В.П. и Администрацией Миасского городского округа. Просит признать право общей долевой собственности за собой и умершим ФИО4 по 1/2 доли в праве собственности за каждым на квартиру, расположенную по адресу: г.Миасс, ...
В обоснование иска Булыгин В.П. указал, что ДАТА г. между ним, ФИО4 и Администрацией Миасского городского округа был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан серии НОМЕР на квартиру, расположенную по адресу: г.Миасс, .... Он и ФИО4 обратились в Управление «Росреестра» с заявлением о регистрации права собственности на указанное жилое помещение. Данное право было за ними зарегистрировано, но уже после смерти ФИО4, который умер ДАТА г. Данное обстоятельство не позволяет истцу в установленном законом порядке оформить право собственности на указанное жилое помещение.
В судебном заседании истец Булыгин В.П. настаивал на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом л.д. 49), причина неявки суду неизвестна. Возражений, относительно исковых требований не представили.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом л.д. 50), причина неявки суду неизвестна. Возражений, относительно предъявленного иска не представили.
Третьи лица Булыгина Т.В. и Булыгин В.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие л.д. 38, 39).
Выслушав пояснения истца, исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования Булыгина В.П. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что ДАТА г. между Булыгиным В.П., ФИО4 и Администрацией Миасского городского округа был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан серии НОМЕР на квартиру, расположенную по адресу: г.Миасс, ... л.д. 10). Булыгиным В.П. и ФИО4 были поданы документы на регистрацию права собственности на указанную квартиру л.д. 8, 18).
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно п.2 ст. 17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
ДАТА г. ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 7). ДАТА г. за ним было зарегистрирована доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Миасс, ... л.д. 9).
В связи с тем, что ФИО4 умер до регистрации права собственности на долю к квартире, расположенной по адресу: г.Миасс, ..., регистрация права собственности на указанную квартиру подлежит отмене.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Булыгина В.П.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Отменить государственную регистрацию права собственности ФИО4 и Булыгина Валерия Петровича на квартиру, расположенную по адресу: Челябинская обл., г.Миасс, ..., ... ..., произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрационной, кадастра и картографии по Челябинской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТАг. запись регистрации НОМЕР, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан Серии НОМЕР от ДАТАг.
Признать за ФИО5, умершим ДАТАг. в г.Миассе Челябинской области, право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 53кв.м., расположенную по адресу: Челябинская обл., ..., ..., ... ..., возникшее при его жизни с включением этого имущества в наследственную массу.
Признать за Булыгиным Валерием Петровичем, ДАТА года рождения, уроженцем ... области, право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 53кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в 10дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Судья