Дело № 2-2995
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДАТАг. г.Миасс
Миасский городской суд Челябинской области, в составе:
судьи Григорьевой М.Б.
при секретаре Ермолаевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой Нины Ивановны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Исаева Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Миасс, ..., ....
В обоснование иска Исаева Н.И. указала, что являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Миасс, ..., ... в силу приобретательской давности. Отсутствие регистрации права собственности на жилой дом препятствует ей в осуществлении прав собственника.
В судебном заседании истец Исаева Н.И. настаивала на удовлетворении исковых требований.
Представитель истца Исаевой Н.И. – Невраева В.М. поддержала позицию своего доверителя.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом л.д. 50), причина неявки суду неизвестна. Возражений относительно исковых требований суду не представили.
Представитель третьего лица отдела по управлению Сыростанским территориальным округом в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие л.д. 48).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом л.д. 49), причина неявки суду неизвестна.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав все материалы дела, суд считает, что иск Исаевой Н.И. обоснован и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что Исаева Н.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Миасс, ..., .... в силу приобретательской давности, так как она более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом, как своим собственным.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО4, ФИО3 показали, что Исаева Н.И. проживает в доме, расположенном по адресу: ..., ..., г.Миасс. Она открыто, непрерывно и добросовестно владеет домом более 15 лет. До ДАТА хозяевами дома были ее родители. Все считают Исаеву Н.И. хозяйкой указанного жилого дома. Никто из посторонних на дом не претендует.
В судебном заседании установлено, что на учете в ОГУП «Обл. ЦТИ», состоит жилой дом, общей площадью 60,2 кв.м., расположенный по адресу: ..., п.Н.Атлян, ... л.д. 11-22). Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствуют л.д. 41, 42). Согласно справке отдела по управлению Сыростанским территориальным округом указанный жилой дом в похозяйственных книгах не числится л.д. 23).
Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания за Исаевой Ниной Ивановной, ДАТА года рождения, уроженкой ... ... ..., права собственности на жилой дом, общей площадью 60,2кв.м., расположенный по адресу: Челябинская обл., ..., ..., ....
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Исаевой Ниной Ивановной, ДАТА года рождения, уроженкой ... ... ..., право собственности на жилой дом, общей площадью 60,2 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская обл., г.Миасс, ..., ....
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Судья