Дело 2-3266
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... года
Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Рогожкиной Л.А.,
с участием прокурора Абрамова М.С.
при секретаре Марковой Э.А..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьяновой Марии Васильевны к Петрушину Игорю Дмитриевичу о выселении,
установил:
Лукьянова М.В. обратилась в суд с иском к Петрушину И.Д. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу г.Миасс, ...
В обоснование иска указала, что является собственником дома на основании Свидетельства от праве на наследство по завещанию от ... года, ранее ее мать зарегистрировала в доме Петрушина И.Д., который в дом никогда не вселялся, в качестве постоянного места жительства дом не использовал, место нахождения ответчика истице не известно.
В судебном заседании истец Лукьянова М.В.. иск поддержала.
Ответчик Петрушин И.Д.. в судебном заседании не участвовал, о рассмотрении дела извещен в порядке ст.119 ГПК РФ, его представитель - адвокат Менгард Т.И. в судебном заседании иск не признала, поскольку не известны причины по которым ответчик не проживает в доме.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд считает необходимым иск Лукьяновой М.В. удовлетворить.
Исходя из положений ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК (п.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п.2). Аналогичное положение закреплено ст. 288 ГК РФ.
Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... года Лукьянова М.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу г.Миасс, ..., право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ...г..
Как следует из домовой книги в доме с 1993 года зарегистрирован Петрушин И.Д...
Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании из пояснений истца, показаний свидетелей ФИО7, ФИО6. установлено, что ответчик фактически в спорный дом на постоянное место жительства не вселялся, совместно с истцом в доме в качестве члена ее семьи не жил.
По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина является административным актом, сам по себе факт регистрации ответчика в доме не порождает для него каких либо прав в отношении этого жилого помещения.
Таким образом, поскольку ответчик фактически в доме не проживает, его регистрация нарушает права истца как собственника, вынужденного в том числе нести дополнительные расходы, то у суда имеются основания для выселения ответчика из квартиры в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Петрушина Игоря Дмитриевича из жилого дома, расположенного по адресу г.Миасс, ... без предоставления другого жилья.
Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд путем подачи жалобы через Миасский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: