Дело № 2-2459/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года
Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Филимоновой Е.К.,
при секретаре Холиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарубиной Татьяны Николаевны к Администрации Миасского городского округа, Отделу по управлению Сыростанским территориальным округом, Кожевниковой Людмиле Владимировне, Щербининой Наталье Владимировне, Лысковой Ларисе Владимировне о признании права собственности,
установил:
ФИО13В. обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа, Отделу по управлению Сыростанским территориальным округом, Кожевниковой Л.В., Щербининой Н.В., Лысковой Л.В. о признании права собственности. В обоснование иска указал, что в ДАТА его ... Зарубин В.А. приобрел жилой дом по адресу: г.Миасс, ..., ..., после чего ... и ... проживали в доме в летнее время, обрабатывали земельный участок. Однако при жизни ... собственности не зарегистрировал. ДАТА года .... После его смерти домом владела ... ФИО6, которая так же не совершила действий по приведению в соответствие правоустанавливающих документов. ФИО6 умерла ДАТА года. После ее смерти он вступил во владение жилым домом. Просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Миасс, ..., ....
ФИО12 умер ДАТА года, в связи с чем истец заменен его правопреемником, являющимся наследником по закону – на Зарубину Т.Н.
Истец Зарубина Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просит признать за ФИО12 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Миасс, ..., ... при его жизни с включением указанного имущества в наследственную массу.
Представители ответчиков Администрации Миасского городского округа, Отдела по управлению Сыростанским территориальным округом, ответчики Кожевникова Л.В., Щербинина Н.В., Лыскова Л.В., третьи лица Шеффер О.А., Зинатулина К.А. в судебное заседание, будучи извещенными, не явились.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Судом установлено, что ФИО14. в ДАТА приобрел жилой дом по адресу: г.Миасс, ..., .... Владел указанным имуществом открыто для других лиц, добросовестно и непрерывно - проживал в нем в летнее время ... ФИО6 При жизни право собственности ФИО15. не зарегистрировал. ДАТА года ФИО16. умер. После его смерти домом владела ... ФИО6 так же добросовестно, открыто для других лиц и непрерывно, которая не совершила действий по регистрации своих прав на недвижимое имущество. ФИО6 умерла ДАТА года. ФИО12, будучи ... умерших и наследником первой очереди по закону, вступил во владение жилым домом после смерти ..., владел домом совместно с ..., а после ее смерти самостоятельно, добросовестно, поддерживая его техническое состояние, открыто для других лиц и непрерывно до своей смерти – ДАТА года.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой начальника Отдела по управлению Сыростанским территориальным округом о том, что домовладение по адресу: ..., ... принадлежит ФИО18. с ДАТА, о чем имеется запись в похозяйственной книге л.д.7), свидетельством о смерти ФИО19. л.д.6), свидетельством о смерти ФИО6 л.д.5), свидетельством о рождении ФИО12 л.д. 8-9), свидетельство о смерти ФИО12 л.д.49), показаниями свидетелей ФИО11, ФИО10, показавших аналогично друг другу о том, что ФИО12, а до него ... ФИО17. владели жилым домом около двадцати лет как своим собственным, поддерживая его техническое состояние и обрабатывая земельный участок, открыто для других лиц и непрерывно.
Жилой дом по адресу: г.Миасс. ..., ... общей площадью 21 кв.м состоит на техническом и кадастровом учете, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами л.д.11, 12-20).
Право собственности на жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» л.д.10, 33), справкой Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии л.д. 32).
Поскольку ФИО12 при жизни владел недвижимым имуществом как своим собственным (с учетом времени владения данным имуществом предыдущего владельца – Зарубина В.А., чьим правопреемником являлся) добросовестно, открыто и непрерывно свыше пятнадцати лет, следовательно приобрел право собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности. Из заявлений Кожевниковой Л.В., Щербининой Н.В., Лысковой Л.В., являющихся сестрами ФИО12, следует, что не возражают против удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО12 право собственности на жилой дом общей площадью 21 кв.м, расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., ..., ..., при его жизни с включением указанного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путём подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий