Дело № 2-3103/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Филатовой Л.Е.
при секретаре Прокофьевой А.К.,
с участием прокурора Абрамова М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бердниковой Ольги Алексеевны к Коляденко Юлии Владимировне, Отделу УФМС по Челябинской области в г.Миассе о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Бердникова О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Коляденко Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указала, что ДАТА года она дала согласие на регистрацию Коляденко Ю.В. в квартире, расположенной по адресу: г. Миасс, ..., принадлежащей ей на праве собственности. Коляденко Ю.В. выехала из квартиры, вывезла свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает. С учетом уточненных требований л.д.33) просит признать утратившей право пользования жилым помещением и выселить Коляденко Юлию Владимировну из квартиры по адресу: г. Миасс ... без предоставления другого жилого помещения, обязать УФМС снять Коляденко Ю.В. с регистрационного учета.
Истец Бердникова О.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что Коляденко Ю.В. проживает с ... Бердниковым С.В. в гражданском браке, в ДАТА они выехали на жительство ..., она не снялась с учета, т.к. необходима была постоянная регистрация.
Ответчик Коляденко Ю.В. в судебное заседание не явилась. В представленном в суд заявлении указала, что переехала на постоянное место жительства в ..., не выписалась добровольно, так как на тот момент еще не получила вид на жительство, исковые требования признает, просит выселить ее из квартиры л.д.38).
Третье лицо Бердников С.В. в судебное заседание не явился. В представленном в суд заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования считает обоснованными л.д.39).
Представитель ответчика Отдела УФМС России по Челябинской области в г.Миассе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д. 37).
Выслушав пояснения участников процесса; допросив свидетелей; исследовав все материалы дела; заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению; суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Установлено, что Бердникова О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Миасс ..., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан серии НОМЕР от ДАТА года л.д.7), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.8).
В квартире зарегистрированы Бердникова Ольга Алексеевна, ее сын Бердников Станислав Викторович и Коляденко Юлия Владимировна, что подтверждается поквартирной карточкой л.д.15), справкой Паспортного отдела л.д. 6).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое
помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец Бердникова О.А. пояснила, что Коляденко Ю.В. не проживает в квартире с ДАТА, вывезла из квартиры все свои вещи, выехала для проживания в ....
Судом допрошены свидетели ФИО7 и ФИО6
Свидетель ФИО7 пояснила, что Бердникова О.А. проживает в квартире одна, ... в квартире не живет несколько лет.
Свидетель ФИО6 суду пояснила, что Бердникова О.А. проживает в квартире одна, ... и ... уехали ....
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, не противоречивы, свидетели не заинтересованы в результатах рассмотрения дела.
Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения и фактически не проживает в спорной квартире, вывезла свои вещи. Поэтому она утратила право пользования жилым помещением и подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения. Кроме этого, сама ответчица не возражает против заявленных требований.
Суд считает, что регистрацией в квартире ответчика нарушаются права истца как собственника жилого помещения. Факт регистрации ответчика является препятствием для осуществления истцом правомочий собственника квартиры по его пользованию, владению и распоряжению.
Решение суда о выселении граждан является основанием для снятия их с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Коляденко Юлию Владимировну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ..., ... ..., и выселить ее из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по г.Миассу Челябинской области снять Коляденко Юлию Владимировну с регистрационного учета по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий: