Решение о признании права собственности на недвижимое имущество

Дело № 2-3135

Именем Российской Федерации

ДАТА года г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

судьи Григорьевой М.Б.

при секретаре Сафоновой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульдяевой Любови Степановны к Администрации Миасского городского округа, Инспекции Федеральной налоговой службы России по г.Миассу о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Кульдяева Л.С. обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа, Инспекции Федеральной налоговой службы России по ... о признании за умершим ФИО7 права собственности на гаражный бокс НОМЕР, расположенный в коллективном гараже НОМЕР «...» и на земельный участок, расположенный в коллективном саду «...», ... с включением указанного имущества в наследственную массу.

В обоснование иска Кульдяева Л.С. указала, что ... – ФИО7 являлся собственником гаражного бокса НОМЕР, расположенного в коллективном гараже НОМЕР «...» и земельного участка, расположенного в коллективном саду «...», .... Он пользовался указанным имуществом, нес все необходимые расходы, но при жизни свое право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. Отсутствие регистрации права собственности на гаражный бокс и земельный участок препятствует оформлению наследственных прав.

В судебное заседание истец Кульдяева Л.С. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие л.д. 46).

Представитель истца Кульдяевой Л.С. – Берсенева А.Е. настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Инспекции Федеральной налоговой службы России по г.Миассу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом л.д. 53), причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом л.д. 50), причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо Дюкова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом л.д. 54), просила рассмотреть дело в ее отсутствие л.д. 50).

Представитель третьего лица ГСК НОМЕР «...» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом л.д. 52), причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица СНК «...» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом л.д. 51), причина неявки суду неизвестна.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 20 Земельного кодекса РФ (действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществлялось на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Судом установлено, что ДАТА г. умер ФИО7 л.д. 9). После его смерти было заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратилась ... наследодателя – Кульдяева Л.С. л.д. 48).

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что ФИО7 при жизни являлся собственником гаражного бокса НОМЕР, расположенного в коллективном гараже НОМЕР «...» и земельного участка, расположенного в коллективном саду «...», .... Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, исследованными материалами дела.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО5 показали, что ФИО7 при жизни являлся собственником гаражного бокса НОМЕР, расположенного в коллективном гараже НОМЕР «...» и земельного участка, расположенного в коллективном саду «...», .... Гаражный бокс был им построен в период брака с Кульдяевой Л.С., на совместные средства и своими силами. Никто из посторонних на указанное имущество не претендует.

Как следует из справки ГПК НОМЕР «...», гаражный бокс НОМЕР расположенный по адресу: г.Миасс, ГПК НОМЕР «...», принадлежал ФИО7 л.д. 13).

Судом установлено, что на учете в ОГУП «Обл. ЦТИ» стоит гаражный бокс НОМЕР, общей площадью 25,5 кв.м., расположенный по адресу: г.Миасс, коллективный гараж НОМЕР ... л.д. 14, 15). Согласно данным ОГУП «Обл.ЦТИ» право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано л.д. 12). В Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на данный объект недвижимости также отсутствует л.д. 34, 35). По данным Управления земельными отношениями Администрации Миасского городского округа пользователем земельного участка НОМЕР, расположенного в коллективном гараже НОМЕР «...», числится ФИО7 л.д. 37).

Согласно свидетельству НОМЕР на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, земельный участок НОМЕР, расположенный по адресу: г.Миасс, садоводческое товарищество «...» был передан ФИО7 л.д. 16). После перенумерации указанному участку был присвоен номер НОМЕР по ... в СНТ «...» л.д. 18). Согласно справке СНТ «...», владельцем земельного участка, расположенного по адресу: г.Миасс, СНТ «...», ... являлся ФИО7 л.д. 17).

Согласно сообщению Управления земельными отношениями Администрации Миасского городского округа и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, указанный земельный участок был передан ФИО7 в собственность для садоводства л.д. 36, 37).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка площадь земельного участка, расположенного по адресу: г. Миасс, коллективный сад «...», ... составляет 540 кв.м. л.д. 19).

Вступлению наследников в права наследования препятствует то обстоятельство, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке на гаражный бокс и земельный участок, сделать это в настоящее время, без обращения в суд, не предоставляется возможным в виду смерти наследодателя.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что Кульдяева Л.С. не намерена предъявлять самостоятельные требования о признании за ней права на 1/2 долю в праве собственности на указанное имущество, как за пережившей супругой, суд считает, что имеются основания для признания за ФИО7, умершим ДАТАг. в ... области, права собственности на гаражный бокс НОМЕР, общей площадью 25,5кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., коллективный гараж НОМЕР «...» и на земельный участок, площадью 540кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., коллективный сад «...», ..., НОМЕР, кадастровый номер НОМЕР, возникшее при его жизни с включением этого имущества в наследственную массу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО7, умершим ДАТАг. в ... области, право собственности на гаражный бокс НОМЕР, общей площадью 25,5кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., коллективный гараж НОМЕР «...», возникшее при его жизни с включением этого имущества в наследственную массу.

Признать за ФИО7, умершим ДАТАг. в ... области, право собственности на земельный участок, площадью 540кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., коллективный сад «...», ..., НОМЕР, кадастровый номер НОМЕР возникшее при его жизни с включением этого имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в 10дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Судья