Дело № 2-3252
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации... года
Миасский городской суд Челябинской области, в составе:
председательствующего судьи Добрыниной С.В..,
при секретаре Тарасовой М.С.
с участием прокурора Заболотного Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бажиной Елены Борисовны к Бажину Валерию Витальевичу о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Бажина Е.Б. обратилась в суд с указанными выше требованиями, в обоснование которых указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Миасс, ... на основании обменного ордера ... от ... года. В указанной квартире кроме нее зарегистрирован ... Бажин В.В. В ... Бажин В.В. выехал из квартиры на постоянное место жительство, вывез из квартиры все свои вещи. На протяжении этого времени ответчик в квартире не проживает, намерений вселиться и в дальнейшем проживать по данному адресу не изъявляет, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялся. В связи с регистрацией ответчика Бажина Е.Б. вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги, начисляемые на ответчика, Бажин на протяжении всего времени коммунальные платежи не оплачивает, расходы на содержание и ремонт жилья не производит, каких-либо вещей его в квартире не имеет.
Просила выселить Бажина В.В. из квартиры, расположенной по адресу: г. Миасс, ... без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Бажиной Е.Б. –Горбунова В.Н. иск поддержала по изложенным в нем основаниям.
Истец Бажина Е.Б. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело без своего участия л.д. 23).
Ответчик Бажин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что исковые требовании Бажиной Е.Б. признает в полном объеме, просил рассмотреть дело без своего участия л.д. 22, 31).
Представитель третьего лица Администрации Миасского городского округа в судебном заседании не присутствовал, о времени месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей ФИО7, ФИО6, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора Заболотного Д.А., полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу, что иск
Бажиной Е.Б. является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон ( ч1). В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда ( ч 3).
Установлено, что истец Бажина Е.Б. является нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью 42,0 кв.м., расположенной по адресу: Челябинская область, г. Миасс,
... на основании обменного ордера ... от ... года л.д. 7).
В спорной квартире зарегистрированы истец и ... Бажин В.В., что подтверждается справкой с места жительства от ... года, поквартирной карточкой л.д. 9, 18).
В судебном заседании установлено, что ответчик Бажин В.В. в ... выехал из указанной квартиры на постоянное место жительства в Бельгию, вывез из квартиры свои вещи, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. С ... намерений вселиться и проживать в спорной квартире ответчик не высказывал, препятствий в пользовании ответчику спорным жилым помещением не чинилось.
Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО7, ФИО6, из которых следует, что в ... Бажин В.В. выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства в Бельгию. С указанного времени ответчик в квартиру не вселялся, не проживал по данному адресу, намерений вселиться и в дальнейшем проживать в квартире не высказывал.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку их показания последовательны и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Таким образом в судебном заседании нашли подтверждения обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорной квартиры в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании спорной квартирой, об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Ответчик Бажин В.В. иск Бажиной Е.Б. о выселении признал.
Регистрацией ответчика в квартире нарушаются права истца Бажиной Е.Б., которая вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.
С учетом изложенных обстоятельств суд считает иск
Бажиной Е.Б. о выселении из квартиры расположенной по адресу:
г. Миасс, ... без предоставления другого жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Факт регистрации ответчика в спорной жилой площади не порождает право на нее, так как является административным актом. Согласно ч 2 ст 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Решение суда о выселении ответчика Бажина В.В. из спорной квартиры является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Бажина Валерия Витальевича, ... года рождения, уроженца ст. ..., из квартиры, расположенной по адресу: г. Миасс, ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий: