Дело № 2-3350/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Филатовой Л.Е.
при секретаре Прокофьевой А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкарева Георгия Сергеевича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности за умершим,
У С Т А Н О В И Л
Пушкарев Г.С. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МГО о признании права собственности. В обоснование иска указал, что ... ФИО7, желая зарегистрировать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Миасс, ..., ..., сдал необходимый пакет документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, но право собственности было зарегистрировано после его смерти ДАТА г. ФИО3 умер ДАТА г. Ему необходимо оформить наследство. Просит признать за ФИО3 право собственности на жилой дом по адресу г. Миасс ..., ... с включением в наследственную массу.
Истец Пушкарев Г.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснил, что отцу выделяли землю под строительство дома, он сам построил дом.
Представитель ответчика Администрации МГО в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен л.д.29), причина неявки не известна.
Третье лицо Пушкарев А.С. в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования считает обоснованными л.д. 31).
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен л.д. 30), причина неявки неизвестна.
Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно технического паспорта и кадастрового паспорта на учете в Миасском филиале ОГУП «Обл. ЦТИ» состоит жилой дом, общей площадью 57,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс, ... л.д.17-22, 34-35).
Согласно справки Миасского филиала ОГУП «ОблЦТИ» дом зарегистрирован за ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДАТА года НОМЕР л.д.36).
ФИО3 был прописан в доме НОМЕР по адресу г. Миасс, ... с ДАТА, что подтверждается домовой книгой л.д. 12-16).
Истец пояснил, что он, действуя по доверенности от имени отца, сдал документы в регистрационную службу для регистрации права собственности на дом, но право собственности было зарегистрировано после смерти отца.
ДАТА г. ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 7).
Согласно справки о содержании и правоустанавливающих документов, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, правообладателем дома НОМЕР по ... является ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности НОМЕР от ДАТА года л.д.5). Как следует из справки, запись о регистрации права в Единый государственный реестр была внесена ДАТА года, то есть уже после смерти ФИО3
Судом допрошены свидетели ФИО6 и ФИО5, которые пояснили, что они 20 лет проживают в доме напротив дома ФИО3 ФИО3 проживал в доме НОМЕР до смерти, говорил, что он сам построил дом.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, не противоречивы, свидетели не заинтересованы в результатах рассмотрения дела.
В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая, что ФИО3 сам построил дом на предоставленном ему для строительства дома земельном участке, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения требований истца о признании права собственности.
В силу ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.
Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО3, родившимся ДАТА года в ... области, умершим ДАТА года (свидетельство о смерти НОМЕР НОМЕР, выданное ДАТА года Отделом ЗАГС Администрации Миасского городского округа ...), право собственности, возникшее при его жизни, на жилой дом, общей площадью 57,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путём подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий: