Дело № 2-3248
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации... года
Миасский городской суд Челябинской области, в составе:
Председательствующего судьи Добрыниной С.В.,
при секретаре Тарасовой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдрахмановой Эльвиры Зайнитдиновны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Абдрахманова Э.З. обратилась в суд с указанными выше требованиями, в обоснование которых указала, что на основании решения совета директоров АООТ «...» от
... года ... ФИО2 на состав семьи из трех человек была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу:
г. Миасс, .... В ... ФИО2 вместе с семьей вселились в данное жилое помещение. На протяжении всего времени ФИО2 зарегистрированы и постоянно проживают по данному адресу, производят оплату коммунальных услуг, поддерживают жилье в надлежащем состоянии, то есть выполняют все обязанности собственников. В ... Абдрахманова Э.З. обратилась в Администрацию МГО с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, однако в приватизации квартиры им было отказано, поскольку данное жилое помещение в реестре собственности Миасского городского круга не значится. Просила признать за ней, Абдрахмановой Э.З., право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Миасс,
... в порядке приватизации.
Представитель истца Абдрахмановой Э.З. - Орленко О.Г. исковые требования подержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Истец Абдрахманова Э.З. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без своего участия.
Ответчик Администрация Миасского городского округа в судебном заседании не присутствовал, о времени месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Третье лицо ОГУП «Обл.ЦТИ» в судебное заседании не явился, о времени месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Третье лицо Абдрахманов З.Х. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что не возражает против иска.
Суд, выслушав объяснения представителя истца
ФИО3, допросив свидетелей ФИО7, ФИО6, ФИО5, исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что иск Абдрахмановой Э.З. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Установлено, что ... года между ФИО2 и АООТ «...» был заключен договор о работе в системе Агропрома Миасского городского молочного завода
л.д. 16).
На основании договора ... от ... года
АООТ «...» приобрел у АО «...» двухкомнатную квартиру по адресу: г. Миасс, .... Согласно акта от ... года квартира была передана АООТ «...» л.д. 18, 19).
Согласно справки, выданной Миасским филиалом
ОГУП «Обл.ЦТИ» ... года, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Миасс, ... зарегистрировано в БТИ г. Миасса за АООТ «...» на основании договора купли от ... года ... в реестровой книге под ... на стр. ... ... года (л.д. 18, оборот,л.д. 25).
Решением Совета директоров Акционерного общества открытого типа «...» двухкомнатная квартира общей площадью 53,1 кв.м., расположенная по адресу: г. Миасс, ... была выделена ФИО2л.д. 17).
С момента вселения в ... ФИО2 зарегистрированы и проживают в указанной квартире, регулярно оплачивают коммунальные платежи, поддерживают квартиру в надлежащем состоянии, на имя ФИО2 открыт лицевой счет.
... года ФИО2 составил заявление об отказе от участия в приватизации квартиры по ... в г. Миассе в пользу дочери Абдрахмановой Э.З. л.д. 20).
В ... Абдрахманова Э.З. обратилась в Администрацию Миасского городского округа с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, однако в удовлетворении заявления ей было отказано, поскольку жилое помещение по адресу: г. Миасс,
... в реестре собственности Миасского городского округа не значится л.д. 28).
В судебном заседании установлено, что спорная квартира является для истца Абдрахмановой Э.З. единственным жильем. Истец свое право на бесплатную приватизацию не использовала, жилого помещения в собственности не имеет л.д. 29).
Из показаний свидетелей ФИО7, ФИО6,
ФИО5 следует, что ... года на основании решения совета директоров АООТ «...»
ФИО2 в связи с выполнением трудовых обязанностей была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: г. Миасс,
.... Указанная квартира была предоставлена ему в безвозмездное пользование на состав семьи из трех человек. В ... ФИО2 вселились в указанную квартиру, завезли свои вещи, на имя ФИО2 был открыт лицевой счет. С момента вселения они постоянно проживают квартиру в надлежащем состоянии, производят оплату коммунальных услуг, указанная квартира является для них единственным местом жительства.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку их показания последовательны и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Согласно кадастрового паспорта, составленного Миасским филиалом ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ... года общая площадь квартиры расположенной по адресу: г. Миасс,
... составляет 53,10 кв.м. л.д. 26-27).
С учетом изложенных обстоятельств суд считает исковые требования Абдрахмановой Э.З. о признании права собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: г. Миасс, ... в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Абдрахмановой Эльвирой Зайнитдиновной, ... года рождения, уроженкой ... области (паспорт ..., выдан ... года Отделом УФМС России по ...) право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 53,1 кв.м., расположенную по адресу: ..., ... в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме подачей жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий