Дело № 2-3639/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гонибесова Д.А.
при секретаре Луговских Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комчуговой Амалии Филипповны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Комчугова А.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 72,3 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. В обоснование исковых требований Комчугова А.Ф. указала, что согласно справки отдела по управлению ... округом г.Миасса от ДАТА за ней числится домовладение в АДРЕС, о чем в похозяйственной книге сделана запись НОМЕР. С ДАТА она проживает в указанном жилом доме и с этого времени открыто и непрерывно владеет им, производит его ремонт, пользуется земельным участком при доме.
В судебном заседании истица Комчугова А.Ф. настаивала на удовлетворении исковых требований, по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, причина неявки неизвестна. Возражений, относительно заявленных требований не представил.
Третьи лица Комчугов А.И., Ильина Л.А., представитель третьего лица Отдела по управлению Сыростанским территориальным округом Миасского городского округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.
Выслушав пояснения истицы, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает, что иск Комчуговой А.Ф. обоснован и подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что истица с ДАТА открыто и непрерывно пользуется жилым домом общей площадью 72,3 кв.м., расположенном по адресу: АДРЕС, проживает в нем, несет его бремя содержания. Данные обстоятельства подтверждаются справкой Отдела по управлению ... округом Миасского городского округа, согласно которой истице принадлежит указанный дом на основании записи в похозяйственной книге отдела за НОМЕР стр. ... ДАТА (л.д. 5), справкой о составе семьи, из которой следует, что Комчугова А.Ф. зарегистрирована в АДРЕС АДРЕС г.Миасса (л.д. 15), показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, подтвердившими в судебном заседании, что истица с ДАТА открыто и непрерывно пользуется жилым домом по адресу: АДРЕС, проживает в нем, несет бремя его содержания. Суд доверяет показаниям указанных свидетелей, поскольку они логичны, не противоречивы, последовательны и согласуются с другими материалами дела.
На учете в Миасском отделении Челябинского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области состоит индивидуальный жилой общей площадью 72,3 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 6-7, 8-12).
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно данным ОГУП «Областной Центр технической инвентаризации» право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано (л.д. 27). В Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на данный объект недвижимости также отсутствует (л.д. 28).
В настоящее время право собственности на жилой дом в установленном заявительном порядке зарегистрировано быть не может в связи с отсутствием правоустанавливающего документа.
Поскольку истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом по адресу: АДРЕС в течение более пятнадцати лет, то суд считает необходимым признать право собственности на указанный жилой дом за Комчуговой А.Ф.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Комчуговой Амалией Филипповной, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, право собственности на жилой дом общей площадью 72,3 кв.метра, расположенный по адресу: Челябинская обл., Миасский городской округ, АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий