Дело № 2-3787/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Тригубской Н.М.,
при секретаре Протосевич Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Араслановой Елены Николаевны к Администрации МГО о признании права собственности на земельный участок.
У С Т А Н О В И Л :
Арасланова Елена Николаевна обратилась в суд с иском к Администрации МГО о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска она показала, что в соответствии с Постановлением Администрации Миасского городского округа Челябинской области НОМЕР от ДАТА ФИО2 был передан в общую долевую собственность земельный участок, находящийся по адресу: АДРЕС. ДАТА ФИО2 умер, о чем отдел ЗАГС Администрации Миасского городского округа АДРЕС ДАТА выдал свидетельство о смерти НОМЕР.
На данном земельном участке находится жилой АДРЕС, 1/2 которого принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА и 1/2 Смирных Игорю Юрьевичу и Смирных Надежде Михайловне.
Она фактически приняла наследство, а также в установленном законом порядке в течение шести месяцев обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права на наследство, оставшееся после смерти отца, но во вступлении в наследство, в виде 1/2 земельного участка было отказано. Причина отказа - отсутствие надлежаще оформленных документов.
В настоящее время, в связи со смертью ФИО2 возможность получения Свидетельства о регистрации права на вышеуказанную долю земельного участка из Регистрационной службы утрачена, и наследница вынуждена, обратится в суд за защитой своих наследственных прав
Согласно кадастровому паспорту земельного участка НОМЕР от ДАТА, кадастровый номер земельного участка НОМЕР, общая площадь его составляет 1075кв.м. и в п. 15 (сведения о правах) в графе правообладатель никто не значится.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
В случае смерти гражданина право на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Для того, чтобы в настоящее время она могла получить у нотариуса нотариального округа Миасского городского округа Челябинской области ФИО5 свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.
Решение суда, вступившие в законную силу, о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Просила признать за ФИО2, умершим ДАТА в АДРЕС, право общей долевой собственности на 1/2 земельного участка, общей площадью 1075,0 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, возникшее при его жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
В судебное заседание истец Арасланова Е.Н. не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
В судебное заседание представитель истца Араслановой Е.Н. – Колова Т.Н. не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие
Представитель ответчика Администрации МГО в суд не явился, хотя своевременно был извещен о месте и времени судебного заседания.
Третьи лица Смирных И.Ю., Смирных Н.М. в суд не явились, хотя своевременно были извещены о месте и времени судебного заседания, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Араслановой обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 4 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего федерального закона.
В соответствии со ст. 12 ФЗ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.
В соответствии с ч.1 ст. 16 ФЗ от 21.07.1997года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя. Правообладатель земельного участка умер.
В материалах дела имеется свидетельство о смерти ФИО2, умершего ДАТА (л.д.6).
В соответствии со свидетельством о рождении ФИО6 её отцом является ФИО2 (л.д.7).
В соответствии со свидетельством о браке ФИО7 вступил в зарегистрированный брак со ФИО6 ДАТА, после чего жене присвоена фамилия Арасланова (л.д.8).
В кадастровом паспорте указана общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС - 1075, 0 кв.м. (л.д.12-13).
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДАТА (л.д.10) ФИО2 являлся наследником ? доли дома по адресу: АДРЕС после смерти ФИО8, умершей ДАТА.
В соответствии с постановлением Администрации МГО НОМЕР от ДАТА рассмотрев заявление от ДАТА гр. ФИО2, гр. Смирных И.Ю., гр. Смирных Н.М. о передаче земельного участка, находящегося в их фактическом пользовании в связи с переходом права собственности на жилой дом (свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДАТА НОМЕР, свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА НОМЕР) в АДРЕС, в общую долевую собственность бесплатно, кадастровый паспорт земельного участка в АДРЕС. 25, на основании статей 35, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, подпункта 6 пункта 6 статьи 13 Закона Челябинской области «О земельных отношениях». Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а так же иных граждан на земельные участки» и руководствуясь Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Уставом Миасского городского округа постановлено:
1. Передать земельный участок в АДРЕС, ул. АДРЕСю 1075 кв. м. из земель населенных пунктов, с кадастровым номером НОМЕР ФИО2 (1/2 долю в праве), Смирных Игорю Юрьевичу (1/6 долю в праве), Смирных Надежде Михайловне (1/3 долю в праве) в общую долевую собственность бесплатно без выдела доли в натуре для индивидуального жилищного строительства.
Пользование предоставленным земельным участком осуществлять совместно с учетом долей в праве собственности на строения.
2. Довести до сведения гр. ФИО2, гр. Смирных И.Ю., гр. Смирных Н.М., что:
1) право собственности на земельный участок не даёт право самовольного строительства в границах участка (статья 40 Земельного Кодекса Российской Федерации) и использования его не по целевому назначению.
2) необходимо соблюдать требования об ограничениях в использовании земельного участка, установленные статьями 6, 65 Водного кодекса Российской федерации (л.д.9).
Суд считает, что совокупностью собранных по делу доказательств подтверждается, что ФИО2 имел при жизни 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 1075,0 кв.м.
Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
При изложенных обстоятельствах суд считает правильным признать 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 1075,0 кв.м., при жизни за ФИО2, умершим ДАТА, с включением в наследственную массу.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.
Решение суда, вступившие в законную силу, о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 1075,0 кв.м., при жизни за ФИО2, умершим ДАТА, с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через горсуд Миасса в 10 дней.
Председательствующий