Дело 2-3635/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Гонибесова Д.А.
с участием прокурора Абрамова М.С.
при секретаре Луговских Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аристовой Валентины Николаевны к Аристову Андрею Геннадьевичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Аристова В.Н. обратилась в суд с иском к Аристову А.Г. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Свои требования обосновала тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, на основании договора приватизации от ДАТА, в которой зарегистрирован ответчик. Аристов А.Г. в квартире не проживает с ДАТА с регистрационного учета не снимается, в связи с чем она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги. Регистрация ответчика в доме препятствует ей в осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения, принадлежащим имуществом.
В судебном заседании истец Аристова В.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Аристов А.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику Аристову В.Н. назначен представитель – адвокат Менгардт Т.И.
Представитель ответчика Менгардт Т.И. в судебном заседании исковые требования не признала.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает необходимым иск Аристовой В.Н. удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ч. 1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Установлено, что Аристова В.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС1, на основании договора приватизации от ДАТА серии НОМЕР (л.д. 7), указанное право собственности зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации (л.д. 7, 38).
В указанной квартире зарегистрирован по месту постоянного жительства Аристов А.Г., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 13) справой о составе семьи (л.д. 5).
В судебном заседании установлено, что Аристов А.Г. в указанной квартире не проживает с 2000 года, живет по другому месту жительства, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, членом семьи истца не является, плату за содержание квартиры не вносит.
Указанные обстоятельства подтверждаются карточкой лицевого счет (л.д. 12), пояснениями истца и показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, которые подтвердили в судебном заседании, что ответчик в квартире не проживает длительное время, личных вещей Аристова А.Г. в квартире не имеется.
Суд доверяет этим показаниям, они логичны, последовательны, не противоречивы и соответствуют собранным по делу другим доказательствам.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Аристов А.Г. выехал из квартиры по адресу: АДРЕС, но в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчицы в спорной квартире нарушает права собственника жилого помещения, т.к. препятствует свободному исполнению полномочий собственника по распоряжению домом.
Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются достаточные основания для выселения ответчика из спорного жилого дома. Решение суда является основанием для снятия ее с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Аристова Андрея Геннадьевича, ДАТА года рождения из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий