Дело № 2-4007/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Борозенцева С.В.
при секретаре Ярославцевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиуновой Эльмиры Салихзановны, Куць Михаила Петровича, Садыковой Натальи Андреевны, Садыкова Салихзана Вагисовича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,
установил:
Тиунова Э.С., Куць М.П., Садыкова Н.А., Садыков С.В. обратились в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности.
В обоснование иска указали, что ДАТА с ними был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, по которому ОАО «...» передало им в собственность квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС Однако право собственности в БТИ г. Миасса было зарегистрировано только за ФИО6 По какой причине регистрация права была произведена только на трех собственников - Куць М.П., Садыкову Н.А., Садыков С.В.. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС
В судебном заседании истцы Тиунова Э.С., Куць М.П. исковые требования поддержали по основаниям указанным в иске.
Истцы Садыкова Н.А., Садыков С.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.
Представитель истцов Воробьева Н.В. поддержала исковые требования по основаниям указанным в иске.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены, причина неявки суду неизвестна, возражений относительно заявленных требований не представили.
Представители 3 лица ОГУП «Обл.ЦТИ», Управления росреестра по г.Миассу Челябинской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, причина неявки суду неизвестна, возражений относительно заявленных требований не представили.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что ... ДАТА заключили договор на передачу квартиры в собственность граждан, по которому передал в общую совместную собственность, а истцы приобрели квартиру по адресу: АДРЕС Как следует из п. 2 Договора, ... передал в собственность граждан квартиру безвозмездно, в том числе и на члена семьи – Тиунову Эльмиру Салихзановну(ранее Садыкову, что подтверждается свидетльствами о рождении и заключении брака(л.д.8,9)) (л.д. 10).
Как следует из копии договора и справки Миасского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ», право собственности на АДРЕС по адресу: АДРЕС, зарегистрировано только за Куць М.П., Садыковой Н.А., Садыковым С.В. (л.д. 10-11).
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 8 вышеназванного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст.17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Право собственности Куць М.П., Садыковой Н.А., Садыкова С.В., Тиуновой Э.С. на квартиру по адресу: АДРЕС, возникшее у них на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДАТА, никем не оспаривается.
Поскольку договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан был заключен с Куць М.П., Садыковой Н.А., Садыковым С.В., Тиуновой Э.С., и они согласно данному договору приобрели спорную квартиру в общую совместную собственность, суд считает, что требования истцов о признании за ними права по 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру за каждым обоснованны, т.к. в соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно кадастровому паспорту общая площадь квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, составляет 57,4 кв.м. (л.д. 12).
При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Куць М.П., Садыковой Н.А., Садыкова С.В., Тиуновой Э.С..
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Тиуновой Эльмирой Салихзановной, ДАТА года рождения, Куць Михаилом Петровичем, ДАТА года рождения, Садыковой Натальей Андреевной, ДАТА года рождения, Садыковым Салихзаном Вагисовичем, ДАТА года рождения, право по 1/4 доли за каждым в праве собственности на квартиру общей площадью 57,4 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий: