Дело № 2-3981/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Кобзаревой О.И.,
при секретаре Аброськиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Птицыной Софьи Григорьевны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л
Птицына С.Г. обратилась в суд с иском к Администрации МГО о признании права собственности за ФИО1, умершим ДАТА, на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, с включением в наследственную массу. В обоснование иска указала, что с ДАТА на протяжении всей жизни ФИО1 проживал в нем, поддерживал чистоту и порядок, производил на свои средства текущий ремонт в доме, пользовался земельным участком при доме, но при жизни ФИО1 право собственности на данный жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировал. Истец просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.
В судебное заседание истец Птицына С.Г. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, причины неявки в судебное заседание суду неизвестны.
Представитель истца-третье лицо Антипина О.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, посчитала их обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Третьи лица Птицын П.А., Зарипова А.А., Толстякова Н.П. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Суд, выслушав пояснения представителя истца-третьего лица Антипиной О.П., допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, пояснивших в судебном заседании, что ФИО1 с ДАТА открыто и непрерывно проживал в спорном доме, исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им, как своим собственным, в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
Установлено, что ДАТА умер ФИО1 (л.д. 7), после его смерти осталось имущество, в виде жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Наследниками по закону являются жена Птицына С.Г. (л.д.8), дети Толстякова Н.П., Антипина О.П., внуки Птицын П.А., Зарипова А.А.. ФИО1 при жизни в установленном законном порядке право собственности на дом не зарегистрировал, согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано (л.д. 17). ФИО1 с ДАТА владел жилым домом по адресу: АДРЕС как своим собственным, непрерывно и открыто для других лиц, заботился о состоянии дома, производил ремонт, обрабатывал земельный участок. Согласно справки НОМЕР Отдела по управлению ... от ДАТА жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС принадлежал ФИО1, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге отдела по управлению Сыростанским территориальным округом НОМЕР на странице 12, лицевой счет НОМЕР за ДАТА (л.д.15). Сведений о регистрации права собственности на указанный дом по архивным данным ОГУП «Обл. ЦТИ» нет (л.д.16).
Согласно кадастрового паспорта общая площадь жилого АДРЕС по адресу: АДРЕС, составляет 70,0 кв.м. (л.д.19-21), что так же подтверждается техническим паспортом на жилой дом (л.д. 22-30).
Поскольку ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом, как своим собственным, свыше пятнадцати лет, право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано, прав на указанный жилой дом никто не заявляет, ФИО1 приобрел право собственности на это имущество в силу приобретательной давности, и требования истца следует удовлетворить.
В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.
Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, родившимся ДАТА, умершим ДАТА, право собственности на жилой дом общей площадью 70,0 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, возникшее при его жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий: